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München Theresienstr. U2 - absolut zentral, mitten drin und doch ruhig - Maxvorstadt
Anzeigennummer: 8762585
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1979
WG geeignet
Neubau
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Spülmaschine, Balkon, Aufzug, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo Ihr Lieben, ich vermiete eine 2- Zimmer - Wohnung in absolut zentraler Lage, die trotzdem ruhig ist, da sie nach hinten, also weg von der Straße liegt.
Die Maxvorstadt eignet sich hervorragend zum Studieren, Arbeiten, Flanieren und um mit dem Rad die Stadt und den Englischen Garten zu erkunden.
Sie hat ein Wohn- und ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Alles ist komplett eingerichtet, so dass Du/Ihr nur die persönlichen Dinge mitbringen müsst.
Es gibt einen traumhaften Balkon, der nach Süden gelegen ist, aber auch schon von Osten und etwas Sonne vom Westen bekommt. Dadurch ist die Wohnung sehr schön hell.
Sehr genial ist, dass es auch einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex/oben) gibt, falls Du ein Auto hast.
Die Wohnung ist im 3. Stock und man kann sie mit dem Fahrstuhl erreichen.
Es gibt natürlich Internet, so dass Du auch von zu Hause arbeiten kannst. Also, ich bin überzeugt, dass alles da ist, um sich wohl zu fühlen.
Solltet Ihr eine 2`er WG sein, müssten wir noch ein Bett reinstellen.
Die Lage ist wirklich toll. In ca. 3 Minuten "fällt" man in die U2 Theresienstr., die nach Osten über den Königsplatz, Hauptbahnhof und Sendlinger Tor bis zur Messestadt färt. Nach Norden gehts bis zum Scheidplatz und Frankfurter Ring bis Feldmoching.
Maxvorstadt ist das Uni Viertel mit Unis, Museen, vielen Geschäften, Boutiquen, Läden,....
Um die Ecke (ca. 5 Minuten) findest Du alles für den täglichen Bedarf wie z.B. REWE, Bäckerei, Drogeriemarkt,......
Ansonsten gibt es in jeder Richtung Lokale. Im Haus einen Vietnamesen und ein paar Meter weiter ein veganes Restaurant. Auf dem Weg Richtung Schwabing gibt es Lokale ohne Ende. In ca 6 Minuten ist man mit dem Rad am Elisabethmarkt, in der Amailien- und in der Türkenstrasse, wo immer etwas los ist - Schwabing. Noch ein paar Meter weiter kommt man zur Ludwigskirche, die in der Leopoldstr. steht, die an den Englischen Garten angrenzt. Somit: perfekt.
Leider kann ich nicht mehr Photos reinstellen, da die Wohnung noch bewohnt ist - sende aber gerne welche per mail.
Ich bevorzuge die Kontaktaufnahme per email. Eine Besichtigung kann ab ca Mitte Juli stattfinden. Bitte erzähle etwas über Dich/Euch und warum Ihr meine Wohnung mieten möchtet. (also english possible)
Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung und das soll bitte auch so bleiben. Bitte halte Dich auch an die Hausordnung, damit es keinen Ärger gibt. Keine Partys.o.ä.
Wenn wir uns einig werden, hätte ich gerne eine Anzahlung der 1/2 der Miete, also 600€ - dann ist es für mich und Dich verbindlich und fix.
Die Miete wird immer am 01. für den kommenden Monat bezahlt. Die Wohnung wird sauber und ordentlich übergeben und ich erwarte, sie auch so wieder zu bekommen.
Die Kaution gibt es bei der Wohnungsbesichtigung am Ende wieder, wenn alles in Ordnung ist.
Es kann sein, dass das Mietverhältnis noch verlängert werden kann - das weiß ich heute noch nicht.
Herzlichen Gruß und ich freue mich, Dich kennenzulernen. M.
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