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Helle 3 Zimmer, traumhafter BALKON, Küche und Bad mit FENSTER - ideale Nähe zu BMW
Anzeigennummer: 6242360
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 168kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stockwerk. Darüber befindet sich lediglich das ausgebaute Dachgeschoss. Vom durchgehenden langen Flur betritt man alle Zimmer, die - mit Ausnahme des Kinderzimmers mit Fenster nach Süden - nach Westen ausgerichtet sind. Ideale Bedingungen für den Feierabend! Dem ca. 20 qm grossen Wohnzimmer ist ein Balkon vorgelagert, der einen tollen Blick auf den Olympiapark mit Fernsehturm und Olympiaberg freigibt. Dazu ist die baumbestandene Strasse, an der die Wohnung liegt, eine Anlieger- und keine Durchfahrtsstrasse.
Das Bad mit Wanne wurde vor einigen Jahren renoviert und wirkt neuwertig. Highlight: Ein Bad mit Fenster! In einer separaten Nische können Waschmaschine und Trockner installiert werden.
Die zur Verfügung gestellte, moderne Markeneinbauküche von Löchle ist mit einer hochwertigen Granitsteinarbeitsplatte, Granitfußboden und Markengeräten ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, ein ca. 5,5qm großen TROCKENES Kellerabteil und Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller als Gemeinschaftseigentum.
Vom Balkon genießen sie einen Blick in das mit niedrigerer und offener Bauweise bebautem Quartier - und das obwohl sie mitten im urbanen Stadtteil wohnen. Die Wohnung liegt im grünen Herzen von Milbertshofen,
unweit des Milbertshofener Platzes mit seiner pittoresken Kirche und der belebten quirligen Riesenfeldstraße, in der sie viele Cafés und Läden des täglichen Bedarfs finden. Zu den Pforten von BMW sind es nur wenige 100 Meter.
Bushaltestellen der Linien 178, 50 und 180 sind zu Fuß 5 min entfernt, die U-Bahnstationen der U2 Milbertshofen 7min und die der U3 Olympiazentrum sind 10 Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind sie 10 min im Herzen Schwabings und in 20 min auf dem Marienplatz.
Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug.
Theoretisch lässt sich ein Durchbruch von der Küche zum Wohnraum gestalten.
Auch ein früherer Einzug ist möglich, da die Wohnung bereits leer und bezugsfertig ist.
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