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Schöne, helle 2-Zimmerwohnung in der Nähe OEZ ab sofort zu vermieten
Anzeigennummer: 7782088
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1962
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung in Moosach ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es handelt sich um ein Hochparterre, wodurch das Wohnzimmer über einen Balkon mit Südausrichtung verfügt.
Das Wohnzimmer ist aufgrund der Ausrichtung und der großzügigen Fenster sehr hell. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind jeweils mit Laminatböden ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. hochwertigem Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und beidseitigen Hängeschränken ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und über eingebaute Badezimmermöbel inkl. Spiegelschrank.
Der Flur kann aufgrund des günstigen Schnitts problemlos als zusätzlicher kleiner Raum, z.B. mit Esstisch genutzt werden. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein separater Garderobenraum.
Zur Wohnung gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil mit ca. 1,7m2.
Darüber hinaus existieren ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Die Waschmaschine kann im Keller im separaten Waschraum aufgestellt werden.
Die Anlage verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die allen drei Häusern zusammen gehört. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wurde im Jahre 2000 aufwendig saniert. Dabei wurden die Fenster (elektrische Rollläden), Türen, Böden, Fensterbänke, das Bad und die Heizkörper erneuert.
Das Gebäude wird durch eine eigene Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Seydlitzstrasse.
Zum Olympia-Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Die U-Bahn Stationen Olympiaeinkaufszentrum und Moosacher St.-Martins-Platz sind nur wenige Minuten entfernt.
Das dreistöckige Gebäude ist unterkellert und umfasst 16 Wohneinheiten. Links und rechts grenzt jeweils ein identisches Gebäude an.
Das Objekt wurde 1965 errichtet und 2011 aufwendig saniert (Erneuerung des Daches und Anbringung eines Vollwärmeverbundsystems).
Die Miet- und Nebenkosten gliedern sich wie folgt:
• Kaltmiete Wohnung: 990,00 €
• Kaltmiete Tiefgaragen-Stellplatz: 90,00 €
• Betriebskosten Wohnung und TG ca. 115,00 €
• Heizkosten ca.: 95,00 €
Gesamtkosten pro Monat: 1290,00 €
Die Wohnung wird nur mit TG-Stellplatz vermietet.
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