helle 3- Zimmer Wohnung im Top Zustand, direkt am Heimeranplatz, Schwanthalerhöhe

Hallo zusammen!

Ich bin Hauptmieterin und ziehe zum 30.11.22 aus der wunderschönen, hellen 86 qm 3-Zi-Wohnung, ganz zentral gelegen am Heimeranplatz aus, da es mich beruflich ins Ausland verschlägt.

Der Wohnungsübernahmetermin muss in jedem Fall der 01.12.2022 sein!

Die 3 Zimmer betragen jeweils 26, 18 und 15 qm. Zwei der Zimmer liegen auf der Süd-West Seite, beide sind verbunden mit einem verglasten 6 qm Balkon mit einer tollen urbanen Aussicht.
Drittes Zimmer (am besten geeignet als Schlafzimmer) geht in die Nord- Ost Seite, zum Innenhof raus.

Das große Bad bietet zwei Waschbecken und eine Badewanne. Gegenüber des Badezimmers befindet sich noch eine zusätzliche Gästetoilette.

Die Einbauküche ist in einem guten Zustend und mit einigen Geräten ausgestattet und muss übernommen werden.
Dazu gehören ein großer Kühlschrank, Ofen, Spül- und Waschmaschine, Ceran Kochfeld, große Holzplatte mit Barhockern, Kochfläche, Schränke und Spüle.
Die Ablöse beträgt hierfür 2400 Euro.
Der eigens gelegte Laminatboden im Wohnzimmer und einige renovierte Stellen müssen ebenfalls gegen ein geringes Ablösegeld übernommen werden.

Die Einkaufsmöglichkeiten: in etwa 200 Metern ein EDEKA, etwas weiter weg zu Fuß ein LIDL, DM, ALDI und Rossmann.
Zu der Wohnung gehört kein Parkplatz.

Die Ecke Schwanthalerhöhe/ Westend bietet einige Restaurants und Bars und hat generell ein tolles Flair.

Direkt beim Haus befindet sich die U-Bahn Haltestelle "Heimeranplatz", in etwa 5 Gehminuten die S-Bahn, sowi einige Buslinien.
Mit der U-Bahn ist man in 3 Haltestellen zum Hauptbahnhof.


Um als Nachmieter in Frage zu kommen werden folgende Unterlagen IN JEDEM FALL benötigt:

- Mieterselbstauskunft (sende ich zu)
- Kopie Personalausweis
- mind. 3 Einkommensnachweise + Arbeitsvertrag
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter


Ich freue mich auf eure Anfragen,
beste Grüße,
Ana