Stilvoll möblierter Altbau / 2 Zimmer - direkt am Grünwaldpark und Nymphenburger Schlossgartenkanal

Diese freundliche Altbauwohnung befindet sich im ruhigen und eleganten Stadteil Neuhausen, direkt am einladenenden Grünwaldpark und dem Nymphenburger Schlossgartenkanal gelegen.
Die Wohnung mit Baujahr um 1890 befindet sich im 3. Stock eines angenehmen und gepflegten Stadthauses.
Hier fühlt sich jeder zu Hause, ob Pärchen, Geschäftsmann/Frau, Neu-Münchner oder Alt-Eingesessener.
Diese 70 qm-Wohnung bietet Ihnen ein besonderes Wohnambiente - durch übergroße Fenster, hohe Decken (2,80m), weiße Altbautüren und Zierstuck. Die Süd-West-Ausrichtung der Wohnung bringt viel Licht und Wärme.
Parkmöglichkeiten gibt es genügend kostenlos an der Straße vor dem Haus.

Die gesamte Wohnung umfasst eigentlich 83 qm und 3 Zimmer. Das Arbeitszimmer bleibt als Abstellraum unvermietet.

Ausstattung:
** alle Räume haben hellen Parkettboden
** Wohnküche mit heller Einbauküche
** großes Fensterbad mit Badewanne und Dusche
** separates Gäste-WC
** Einbauschrank vor dem Schlafzimmer
** Waschmaschine sowie Trockner vorhanden
** großes französisches Bett
** 4-türiger Spiegelschrank
** Designercouch & Sessel
** Flatscreen TV
** Breitband Internet
** 4 Stunden Haushaltshhilfe (14-tägig)

Lage:
Das Haus liegt herrlich ruhig mitten im Grünen und trotzdem in der Stadt nahe der südlichen Auffahrtsallee direkt am Grünwaldpark. Ein hoher Freitzeitwert erwartet Sie in der Nachbarschaft vom Nymphenburger Schloss, seinen weitläufigen Parkanlagen und dem Botanischen Garten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung entlang der Nymphenburger Straße.
Sie erreichen mit dem PKW in wenigen Minuten den mittleren Ring und haben beste Anbindung zu den Autobahnen und zum Zentrum. In nur 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die U1 Stationen Gern oder Rotkreuzplatz mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof, in 10 Minuten die Buslinien 133, 152, 53 sowie in 5 Minuten die Tram 12.