Wunderschöne, große Altbauwohnung mit Bonus Hobbyraum, 5 min zum Rotkreuzplatz

Wir ziehen zum 31.12.2021 aus unserer schönen 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre aus. Die Altbauwohnung mit hohen Decken und alten Holzböden ist eine von nur 8 Parteien eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg.

Da wir Deutschland längerfristig verlassen, suchen wir Nachmieter, die die Wohnung quasi im Ist-Zustand übernehmen, mit wunderschön gestrichenen Wänden im Büro und Schlafzimmer) und auch unsere Möbel und Einbauküche gegen eine Ablöse von 5500€ übernehmen. Eine genaue Auflistung der Möbel findet sich weiter unten.

Die Wohnung hat 3 Zimmer mit Holzböden und Fließen in Gang, Küche und Bad und verfügt über eine Wendeltreppe in der Wohnung, die direkt in den Hobbyraum im Keller führt (wir hatten hier Schlagzeug und E-Piano stehen). Der Hobbyraum fügt zusätzliche 20qm hinzu, die nicht in der angegebenen Wohnungsgröße enthalten sind und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.

Die Vermieter sind ein wundervolles älteres Pärchen, das wir sehr mögen, was auch auf unsere Nachbarn zutrifft.

Für WGs ist die Wohnung nicht geeignet.


We are moving out of our beautiful 3-room apartment on the mezzanine floor on December 31, 2021. The apartment in an old building with high ceilings and old wooden floors is one of only 8 parties in an apartment building in the heart of Neuhausen-Nymphenburg.

Since we are leaving Germany for a long time, we are looking for new tenants who will take over the apartment in its current state, with beautifully painted walls in the office and bedroom) and also take over our furniture and fitted kitchen for a fee of 5500 €. A detailed list of the furniture can be found below.

The apartment has 3 rooms with wooden floors and tiles in the hallway, kitchen and bathroom and has a spiral staircase in the apartment that leads directly to the hobby room in the basement (we had drums and electric piano here). The hobby room adds an additional 20 square meters that are not included in the specified apartment size and contains its own bathroom with a shower.

The landlords are a wonderful elderly couple that we like a lot, as do our neighbors.

The apartment is not suitable for shared accommodation (WG).



Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet gegen eine Ablöse von 5500€ abgegeben, quasi fertig zum Einziehen und Wohlfühlen.

Dies beinhaltet:
- Küche mit clever durchdachte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Neff Spülmaschine, Siemens Herd, Bosch Kühl-/Gefrierkombi) und viel Stauraum und Bartisch mit Hockern
- Fensterbad mit Wanne, Waschmaschine und Trockner, Badregalen, Waschbeckenunterschrank und beleuchtetem Spiegelschrank
- Arbeitszimmer (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer) mit Schreibtisch inkl. Regalaufsatz, Schubladenelement, Bürostuhl, großes Bücherregal, Esstisch aus Echtholz, ausziehbar mit 2 Stühlen, Vitrine
- Wohnzimmer mit Kleiderschrank aus Echtholz vom Schreiner, Apothekerkommode, kleinem Bücherregal großem Modul-Sofa (IKEA Valentuna) mit zwei ausziehbaren Schlafelementen und zwei Elementen mit Stauraum
- Schlafzimmer mit Himmelbett inkl. Vorhängen, Matratze und Lattenrost (1,60m x 2,00m), Verdunklungsvorhänge
- Balkon mit eingepassten Bänken und Klapptisch
- Teppiche, Vorhänge und Deckenlampen in allen Zimmern
- Abstellkammer mit eingepassten Regalen
- Treppenabgang mit eingebautem Regal
- Hobbyraum im Keller mit PAX-Kleiderschrank und Extra Gefrierschrank


The apartment is fully furnished and equipped for a fee of 5500 €, almost ready to move in and feel good.

This includes:
- A cleverly thought-out fitted kitchen with high-quality electrical appliances (Neff dishwasher, Siemens stove, Bosch fridge / freezer combination), plenty of storage space and a bar table with stools
- Window bathroom with tub, washing machine and dryer, bathroom shelves, vanity unit and illuminated medicine chest
- Study (connecting room to the bedroom) with desk and shelf attachment, drawer element, office chair, large bookshelf, dining table made of solid wood and two chairs, hutch
- Living room with wardrobe made of real wood from the carpenter, dresser, small bookshelf, large 5-piece modular sofa (IKEA Valentuna) with two pull-out sleeping elements and two elements with storage space
- Bedroom with four-poster bed including curtains, mattress and slatted frame (1.60mx 2.00m), blackout curtains
- Balcony with fitted benches and a folding table
- Carpets, curtains and ceiling lamps in all rooms
- Storage room with fitted shelves
- Staircase with built-in shelves
- Hobby room with PAX wardrobe and extra freezer