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Verkehrsgünstige, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung
Anzeigennummer: 6790026
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 79kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Diese grundsolide, renovierte 2-Zimmer Wohnung hat einen durchdachten Grundriss. Sie ist frisch gestrichen, das Bad ist komplett neu gemacht. In den Wohnräumen sind schöne Parkettböden verlegt.
Diese zentral gelegene, renovierte und toll geschnittene Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen, kleinen Eingangsbereich. Der Eingangs-Flur führt in alle Räume, wie den Wohnraum, das Schlafzimmer, das
innenliegende Badezimmer mit Fenster und einen kleinen Abstellraum. Das helle Wohn- Esszimmer lässt genügend Raum für fröhliches Beisammensein mit Freunden. Alle Fenster sind zur Hauptstraße hin, sonnig nach Süden ausgerichtet und bieten, über die Straße hinweg, einen schönen Ausblick in grüne
Bäume und die Umgebung. Zu dem Objekt gehört ein eigenes großes Kellerabteil, im Keller gibt es
einen Wasch-und Trockenraum. Durch die gute Dämmung sind die Heizkosten sehr gering. Durch die Schallschutzfenster ist von der Straße nichts zu hören.
Ausstattung
+ Wohnung renoviert
+ Frei ab 01.10.2021 bzw. auch früher
+ Dach und Fassade ist neu
+ Neues Bad mit Dusche
+ Praktische Abstellkammer ersetzt Kleiderschrank
+ Parkettböden
+ Einbauküche
+ Großer, trockener Keller
+ Schöner Innenhof
+ Niedrige Nebenkosten
+ U-Bahnnähe – Station Mangfallplatz U1 (in 3Min. erreichbar)
Giesing erfreut sich immer größerer Beliebtheit, auch wegen der sehr guten Verkehrsanbindung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer zentral gelegenen Wohngegend von München-Obersendling. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Lauf Nähe. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. U-Bahn (Mangfallplatz U1) und Bushaltestellen sind fußläufig schnell zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Isarauen und der "Perlacher Forst" mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen an.
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