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Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung unbefristet in Giesing
Anzeigennummer: 8592907
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
EG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schweres Herzens geben wir unsere 2,5 Zimmer Wohnung 2 Minuten vom Giesinger Bahnhof auf.
Die gesamte Wohnung hat 62 clever geschnittene qm und besteht aus separater Küche, einem nicht zu kleinem Bad, Schlafzimmer mit etwa 16qm, Wohnzimmer mit angenehmen 23qm und ein kleineres Esszimmer / Kinderzimmer / Büro. Außerdem gibt es ein Kellerabteil. Es gibt keinen Balkon, aber die Wohnung ist im EG und der Wohnungseingang liegt im grünen Hinterhof.
Die Wohnung wird von uns gestrichen und in wurde ca. 2016 renoviert (bin mir da nicht ganz sicher). Vermietung ist die WSB, also sind die Preise fair und die Vermietung ist professionell.
Lage
Die Wohnung liegt sehr nah in einer ruhigen Hinterstraße am Giesinger Bahnhof. Wir haben hier für die Bequemlichkeit alles fußläufig in 2min erreichbar: HIT, Edeka, Denn`s, DM, BurgerKing, 2xApotheke und noch viel mehr. Direkt gegenüber von uns ist ein Penny, der einem gern mal den Tag mit super Angeboten versüßt. Mit der U2 fährt man 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof, außerdem gibt es am Giesinger Bahnhof S-Bahn, Tram und viele Busse.
Es gibt einige organisatorische Voraussetzungen für die Übernahme dieses Juwels:
- Das Einzugsdatum steht noch nicht ganz fest, wird aber voraussichtlich sehr bald sein (etweder 1.10. oder 15.10.). Das hängt von der Vermietung ab und ob noch Reparaturen durchgeführt werden müssen. Hier erwarte ich etwas Flexibilität.
- Abnahme von Küche und Möbeln: Ich würde gerne meine Einbauküche an den Nachmieter übergeben. Wie auf den Bildern zu sehen ist die Küche schick und passt perfekt zur Wohnung. Alle Geräte (Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefriereinheit) außer die Waschmaschine sind dabei. Ich würde mich freuen wenn ich einige (an die Wohnung angepasste) Möbel wie Spiegelschrank im Bad, Schuhschrank im Flur, etc. ebenfalls an den Nachmieter übergeben könnte. Preis für die Küche wäre ca. 2000 €, alles andere wird zusammen um die 100 € liegen.
- Wenn das alles für euch passt schlage ich euch bei der WSB als Nachmieter vor, die haben das letzte Wort. Die Wohnung ist super für WGs geeignet. Aufgrund des knappen Zeitplans und den Ansprüchen der WSB aber nur Berufstätige mit ausreichend Gehalt.
- Ich kenne nur die aktuelle Miete, es könnte sein, dass die WSB die Miete anheben wird. Der Mietpreis ist aber definitiv sehr fair für die aktuellen Bedingungen. Die Kaution ist die normale der WSB (Ich glaube 3 Monatsmieten, bin mir aber nicht ganz sicher).
- Besichtigungen bitte so schnell wie möglich, da ich im September noch 8 Tage im Urlaub bin.
- Nachrichten bitte direkt mit Einkommensnachweis , Schufa (jetzt beantragen) , Selbstauskunft (seitens WSB nötig) und ein paar Sätzen wer ihr seid und was ihr macht an mich.
Ich freue mich auf eure Bewerbungen!
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