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Exklusive 3 Zimmer - Wohnung m. Balkon - möbliert - 20 Min.zur City München
Anzeigennummer: 6767583
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 124kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1972
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ausstattung/Möblierung
Die Wohnung wurde 2018 im großen Umfang renoviert und modernisiert:
- neue Laminatböden/Fliesen
- neues Bad/WC
- neue Türen
- neue Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Kochfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle usw.)
- neue Elektrik
- Möblierung (Schlafzimmer groß, Arbeits-Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche)
- Ausstattung (Lampen, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Küchenutensilien usw.)
Die Ausstattung und Einrichtung ist vollständig, brandneu und modern. Es sind alle notwendigen
Details vorhanden (TV, W-LAN, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Küche mit allen Geräten usw.)
Zusätzlich kann – optional - ein Hobbyraum im Keller angemietet werden.
Raumaufteilung
Schlafzimmer klein, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Bad mit Dusche/WC, Garten, Garage, Keller, Waschküche.
Lage und Umgebung
Die moderne ca. 80qm große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage befindet sich im Erdgeschoß eines 3-Familienhauses in einer ruhigen und sicheren Wohngegend.
Die Ortszentren Gröbenzells sowie der Stadt Puchheim sind nur wenige Minuten entfernt.
Alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Restaurants, kleine Geschäfte, Supermärkte, Kinos, Bars, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr sind im Umkreis von ca. 600 Metern angesiedelt.
Verkehrsanbindung (öffentlich)
Die S-Bahnlinien S3 sowie S4 sind in unmittelbarer Nähe (5 Minuten) beide S-Bahnlinien fahren im
10 Minuten-Takt und brauchen nur 18 Minuten zur Innenstadt von München).
Verkehrsanbindung (PKW)
Die Autobahnen A99 und A96 sind nur rund 5 Fahrminuten entfernt wodurch München (15 Minuten) sowie der Flughafen München (35 Minuten) genauso schnell erreichbar sind wie der Starnberger- und Ammersee (30 Minuten).
In den umliegenden Gemeinden und Städten Gröbenzell/Puchheim/Olching/Fürstenfeldbruck finden sie "alle"
notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben und auch noch vieles mehr.
Sie wohnen ausserhalb sind aber schneller im Zentrum Münchens als von vielen Stadtteilen innerhalb der Landeshauptstadt.
Leben sie am Rande der Großstadt und nutzen sie die Vorteile der "Weltstadt mit Herz".
In den Nebenkosten sind "alle" Kosten enthalten:
- Heizung
- Strom
- Kabel-TV
- Internet
- Nutzung Waschmaschine/Trockner
- Garage
- Hausreinigung (Zugänge zu den Wohnungen)
Wir als Vermieter leben nicht in dem Haus aber nur rund 500 Meter entfernt und unterstützen sie gerne
während der ersten Zeit in ihrer neuen Heimat.
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