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3-Zimmer-Hausteil auf 2 Etagen mit Terrasse, Vorgarten, Balkon, Stellplatz und optional Garage
Anzeigennummer: 10482324
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 424kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1899, Energieeffizienzklasse H
WG geeignet
Altbau
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zu vermieten sind EG und 1. Etage in einer älteren, frisch renovierten Doppelhaushälfte.
EG:
Heller Wohnraum mit Parkettboden 26,60 m² Südseite mit Anbindung Terrasse und Vorgarten
Essküche (hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Anschlüsse/Plätze für Waschmaschine und Wäschetrockner) 10,40 m²
Dusche/WC und kl. Diele zus. 4,90 m²
1. OG:
großer Wohn-/Schlafraum Parkettboden 25,60 m² (Ost-/Südseite) durch Rundbogen in 2 Bereiche geteilt - mit kl. Balkon Südseite
kleiner Wohn-/Schlafraum Parkettboden 11,40 m² (Südseite)
Bad/WC und kleine Diele zus. 5,88 m²
Die beiden Etagen sind jeweils durch eine Etagentüre zum Treppenhaus hin abgeschlossen.
- das Objekt befindet sich im Stadtteil Perlach am Rand von Altperlach
- ruhige Wohnlage,
- sehr gute ÖPNV-Anbindung, Bushaltestelle (139/197/196) ca. 150 m entfernt - 2 Haltestellen zur U 5
oder zu Fuß 950 m / 14 Min. zur U 5 Haltestelle Neuperlach Zentrum (PEP)
- Parks / Grünanlagen, Sportanlagen / Fitness und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Für WG mit 2-3 Personen geeignet - im Rahmen einer Bewerbung bitte alle WG-Mitglieder vorstellen
- im Haus befindet sich noch ein kl. DG-Wohnung, die nicht vermietet wird.
- Zur Mitbenutzung steht ein Fahrradraum und ein Abstellraum zur Verfügung.
- Abschließbare Einzelgarage - mtl. Miete 50,00 €
- Nebenkosten sind verbrauchsabhängig. Es gibt keine Erfahrungswerte, da Erstvermietung.
Die 550 € sind nur ein Schätzwert. Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
- im Winter besteht Schneeräumpflicht
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