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Drei-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche ab 01.02.2020
Anzeigennummer: 7663601
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1954
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Ab dem 01.02.2020 habe ich eine Drei-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Ramersdorf/Giesing im 3.OG zu vermieten. Derzeit sind die drei unterschiedlichen großen Schlafzimmer und die große Küche an eine WG vermietet die zum Ende Januar 2020 auszieht. Es wird ein Hauptmieter bevorzugt, der bei Mieterwechsel für Ersatzmieter zuständig ist und die Hauptverantwortung trägt. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und öffentlich Verkehrsmittel sind in unmittelbare Nähe.
Zur Orientierung die Bushaltestelle „Klagenfurter Straße“ ist 100 m entfernt.
Raumaufteilung
Schlafzimmer 1: 22 qm
Schlafzimmer 2: 15 qm
Schlafzimmer 3: 20 qm
Balkon: 4 qm zu ½ = 2 qm
Flur: 7 qm
Bad/WC: 5 qm
Küche: 11 qm
Gesamt: 82 qm
Kaltmiete: 1.400 €
Mietnebenkosten: 200 €
Gesamt 1.600 €
Kaution: Drei Monatskaltmieten 4.200 €
Hinzu kommen hier noch Strom, Gas und GEZ die der zukünftige Mieter selbst beim Versorger anmeldet (Energieausweis ist vorhanden). Nach Erfahrungswerten sind hier Kosten von 50 € Strom und 50 € für Gas einzuplanen.
Sonstiges:
Im ersten Schritt ist die Wohnung befristet auf drei Jahre mit optionaler Verlängerung.
Badezimmer: Ist leider schon etwas älter in Grün/Braun gestaltet, aber voll funktionsfähig.
Einbauküche: Alle Einbaugeräte inclusive Geschirrspüler und Waschmaschine sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 5-Stöckigen Hauses aus den 50igern ohne Aufzug.
Da das Aufkommen an Anfragen sehr hoch sein wird bitte ich um Geduld und Verständnis, dass ich nur auf aussagekräftige Anfragen per Mail antworte.
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