2.5 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon und Einbauküche, optional möbliert und mit Internet

HINWEIS: Die Wohnung kann optional auch möbeliert angemietet werden.

FURNISHED or NOT-FURNISHED - it is up to you!

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Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Grundfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, errichtet auf einem Grundstück mit viel Grün.
Das helle Wohnzimmer, nach Süden ausgerichtet, hat doppelflügigen Türen. Im Sommer öffnen Sie die beiden Balkontüren und vergrößern so Ihr Wohnzimmer! Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert und modernisiert, insbesondere wurden die Balkone vergrößert und eine neue Wärmedämmung wurde installiert.
Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet (außer Küche und Bad).
Es ist eine hochwertige Einbauküche mit großem Kühlschrank, Herd mit Induktions-Kochfeld und Geschirrspüler enthalten. In der Küche ist noch Platz für einen Wäschetrockner.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es bietet Platz für den Anschluß einer Waschmaschine.
Ausstattung: - hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern und im Flur
- hochwertige Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken, Apothekerschrank, Elektroherd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, großem Kühlschrank/Tiefkühlschrank, Geschirrspülmaschine und Spüle
- Badezimmer mit Badewanne, Einbauwaschtisch
- Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß
- neue Kunststofffenster und Vollwärmeschutz der Außenfassade
- abgeschlossener Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum im Keller
- großer Fahrradraum
Lage:
Entfernungen:
Kindergarten: vor dem Haus
Grundschule: vor dem Haus
Ärzte: 300 Meter
LIDL: 300 Meter
Bushaltestelle: hinter dem Haus
Park: 150 Meter (Ostpark)
Schwimmbad: direkt im Ostpark
Eislaufzentrum: direkt im Ostpark
Fitness: 5 min
Einkaufszentrum: 5 min Bus, 15 min zu Fuss (PEP)
Hauptbahnhof: 25 min öffentlich
U-Bahn: 2 min Bus / 14 min zu Fuss (Quiddestrasse)
Ruhige Wohnanlage direkt am Ostpark. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Biergärten, Abenteuerspielplätze und das Michaelibad sind zu Fuß erreichbar. Große gepflegte Grünanlagen sorgen für angenehmes Klima. Das PEP-Einkaufszentrum ist schnell erreichbar. Kindergarten und Grundschule direkt vor dem Haus. Nur wenige Kilometer bis zur A8 Richtung Salzburg - ideal für Liebhaber der Berge und der Naherholungsgebiete im südlichen Umland.
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabteil. Bei Bedarf kann die Waschküche im Küller genutzt werden (Waschmaschine und Trockner), ein großer Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden, TGStellplatz kann optional angemietet werden. Vermietung direkt vom Eigentümer, KEINE Provision.
DIE WOHNUNG KANN AUCH MÖBLIERT GEMIETET WERDEN.