Eigene Wohnung (Wohnbaugenossenschaft) in einem CLUSTER (Bitte Details GENAU lesen)

Bei uns im Cluster wird eine neue Wohnung frei und da wir eine passende neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner suchen, möchten wir das hiermit in die Welt tragen. :)

BITTE FOLGENDE DETAILS GUT ! LESEN UND VERSTEHEN.

Anfragen wo ersichtlich ist, dass nicht verstanden wurde worum es geht und was nötig ist, werden IGNORIERT.

Fotos zu dem Projekt gibt es im Internet, einfach "WagnisArt" eingeben.
Sollte ein kennenlernen stattfinden, dann wird man selbstverständlich alles sehen können. ;)
Die Preise zu Miete und NK sowie sonstige kosten sind hier in der Anzeige grob eingetragen.

Cluster?
Wir sind sozusagen eine (langfristige) WG aus 5 Parteien in der jeder seine eigene Wohnung (heißt eigenes Bad und eigene Küche) hat, teilen uns dazu noch einen großen Gemeinschaftsraum, einen großen Balkon, eine weitere gemeinschafts Küche und eine Waschkammer.

Die Wohnung befindet sich in dem Projekt WagnisART der Wohnbaugenossenschaft WAGNIS eG, in Schwabing Nord (U6 Alte Heide).

Zur frei gewordenen Wohnung:
2-Zimmer-Clusterapartment 53 qm mit der Förderung „München-Modell“ Beziehbar ab 01.05.2024.

50,63 m² Wohnfläche gesamt
- 35,85 m² Anteil eigenes Apartment
- 14,78 m² Anteil Gemeinschaftsfläche (Gemeinschaftsfläche über 80, sehr groß:)) (WG)

680,72 € (inkl. NK-Vorauszahlung)
9,35 € pro m² Kaltmiete
2,70 € pro m² Betriebskostenvorauszahlung

Die Wohnung ist in den Fotos noch Möbeliert. Alles außer die Küche und Duschwand zieht weiter (falls Ablöse ausgehandelt wird, kann also Küche und Duschwand übernommen werden...aber dazu mehr sobald du ein Kandidat / Kandidatin für die Wohnung wärest). Im Gemeinschaftsraum gibt es eine weitere Küche. Jeder hat sein eigenes Bad/Klo. In den Bildern nur für die Grobe vorstellung der eigenen Wohnung (in der WG), Fotos vom Gemeinschaftsraum und dem Balkon gibt es hier nicht, aber falls wir uns kennenlernen sollten alles in echt.

GANZ WICHTIG: die Förderart der Wohnung ist EOF. Um einzuziehen braucht man den EOF Berechtigungs-Schein. (Aber kein Stress, den bekäme man, passt man in die Einkommensstufe - bei unsicherheit einfach mir schreiben)
...."Die Einkommensorientierte Zusatzförderung ist ein Mietzuschuss für Mieter*innen von geförderten Wohnungen, die im Rahmen der Einkommensorientierten Förderung (EOF) gebaut wurden. Durch diese Zusatzförderung reduzieren Sie Ihre Mietkosten. Die Höhe der Zusatzförderung hängt vom jährlichen Gesamteinkommen Ihres Haushaltes ab. Es gibt drei Einkommensstufen" https://stadt.muenchen.de/service/info/soziale-wohnraumversorgung/1076738/

Wer wir sind: Wir sind Alina (35), lebt hier mit ihrem bald 5 jährigen Sohn und arbeitet in der Stammzellenforschung, Frank (47), arbeitet als Fotograf, Julian (30), macht gerade einen Doktor in Physik, Elias (25), studiert Industriedesign und macht Musik, und vielleicht du :).

Bei uns hat zwar jeder seine eigene Wohnung, wir suchen aber trotzdem jemanden der gut zu uns und der Gemeinschaft passt, denn wir finden es schön, wenn man auch ab und zu oder öfters mal zusammensitzt. ;) Allgemein ist das ganze Projekt etwas alternativer eingestellt, damit du schon mal eine grobe Idee hast :)

Wen wir suchen:
sympathische aufgeschlossene Menschen, die Interesse an entspannter Gemeinschaft haben. Hier bei uns im Projekt sind alle Häuser miteinander verbunden und es wird Gemeinschaft über die WG hinaus aktiv gelebt.
Wen wir suchen: Eine Person ab 25+ aufwärts.

Stichpunkte:
Dachgärten, Dachterassen, Werkstätten, Gemeinschaftsräume, große Gemeinschaft, Wellnessbereich, Ateliers, usw...
(Fast) vor der Tür ist der Nordteil des Englischen Gartens.

Interesse oder Fragen?
Meldet euch gerne.

WICHTIG!
Bevor ihr euch meldet sollte euch bewusst sein was eine Baugenossenschaft ist, dass man für jede Wohnung (angepasst an das Förderungsmodell) eine bestimmte EINLAGE ! (Geldsumme) einzahlt (bzw. Genossenschaftsanteile übernimmt), und ob ihr dem genannten Föderungsmodell entsprecht. Da es eine EOF Wohnung ist die zu zahlende Einlage geringer als sie normalerweise wäre und man bekommt monatlich einen Zuschuss der Stadt.

Wenn ihr Interesse habt, bitte schreibt in die Nachricht an uns hinein, dass ihr den Anforderung (EOF) entsprecht und verstanden habt wie das Konzept ist. Alles andere ist vergeudete Zeit und wird unsererseits nicht beantwortet! Gerne mit Bild von dir und Telefonnummer! :-) Wir freuen uns über Interessentinnen und Interessenten.

Beste Grüße,
das Cluster :)

https://www.wagnis.org/projekte/realisierte-projekte/wagnisart.html

Infos zu der Förderung:
https://stadt.muenchen.de/service/info/soziale-wohnraumversorgung/1076738/

https://stadt.muenchen.de/dam/Home/Stadtverwaltung/Sozialreferat/wohnungsamt/sozialwohnung/pdf/LHM_Infoblatt-EOZF.pdf