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Helle und ruhige Wohnung direkt am Englischen Garten
Anzeigennummer: 5187624
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Kurzer Wohnungsüberblick:
Die Wohnung liegt inmitten einer ruhigen vorstädtischen Wohnsiedlung direkt am Englischen Garten (2min Fußweg). Es gibt 2 große geräumige Zimmer (mit Dachschräge) und eine große Wohnküche mit zugeschnittener Einbauküche* (bitte unten lesen) ebenso ein kleines Bad mit Badewannen/Duschkombination und eine kleine Abstellkammer mit Dachfenster. Der Bodenbelag ist aus Parkett (Buche) und im Bad weiss gefliest. Die Dachschrägen sind günstig geschnitten und geben der Wohnung einen angenehmen Dachgeschoss-Teint ohne dabei "einengend" zu wirken.
Mietparteien:
Es ist ein 3-Parteien Miethaus, in dem die Vermieterin selbst im EG lebt. Sie ist eine teils freundliche jedoch gehandicapte Frau, die hilfsbedürftig ist (sie hat dafür ihre Bediensteten - keine Sorge ;) - Sie ist aufgeschlossen und auch sehr kompromissbereit in Bezug auf Reparaturen und andere Wohnungsbelange.
Im 1. Stockwerk lebt ein junges Paar, welche sehr offen und freundlich sind und wir auch schon den ein oder anderen Umtrunk auf deren Balkon hatten. Sehr nette und eingefleischte Bayern.
WICHTIG! * Einbauküche: diese muss übernommen werden (o.g. 4000 EURO)
Schönste Lage in Schwabing-Freimann würde ich behaupten. Wir liegen direkt 2 min Fußweg vom Englischen Garten, 15 min Fußweg zur Isar und genauso zum Aumeister-Biergarten entfernt. Das Haus liegt inmitten einer "vorstadtartigen Wohnsiedlung" und es gibt auch einen Garten, den ich und die Nachbarn dieses/nächstes Jahr bewirtschaften und verschönern möchten.
Die U-Bahn Station "Studentenstadt" ist 2-3 Min zu Fuß entfernt. Einen EDEKA/ALDI gibt es in der Nähe (3 Min mit dem Radl/10 min zu Fuß). Es gibt ebenso ein FitnessCenter, die Allianz-Arena ist auch nicht weit entfernt und die Autobahnauffahrt ist gleich um die Ecke ohne durch ganz München hindurch eiern zu müssen.
In die Stadt (Marienplatz) braucht man mit den Öffis 7-10 Min, mit dem Radl 15 Min, würde ich sagen.
WICHTIG! * Einbauküche: diese muss übernommen werden (o.g. 4000 EURO)
Beinhaltet:
+ Kühlschrank inkl. Gefrierschrank Siemens
+ Waschmaschine Siemens TopLine inkl. Trocknerfunktion
+ Backofen und Herd (Schott Ceran)
+ Spülmaschine Siemens
Sehr viel Staurraum und keine Ikea Küche / Maßanfertigung
Ihr könnt mir bevorzugt eine Email an: schicken.
Besichtigungstermine können ab sofort ausgemacht werden.
Freue mich auf euch!
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