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Sehr schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon beim Schwabinger Krankenh.
Anzeigennummer: 5298289
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1965
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Man betritt die Wohnung durch eine Diele, von der alle Räume abgehen: ein Schlafzi. (N) mit 17m², ein Kinderzi. (O) 11,5m², ein Wohn-/Esszi.(O u.W) 42m² mit W-Balkon 12m², Küche (W) 10m², Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und TL-Gäste-WC. Alle Zimmer und die Diele haben Stäbchen-Parkett, Küche und Bäder sind gefliest. Das Bad hat noch die ursprünglichen blauen Fliesen aus den 60-er Jahren, das Gäste-WC wurde in den 80-er Jahren mit beige-braunen Dekorfliesen ausgestattet. Alle Fenster sind isolierverglast z.T. neue Dreifachverglasung. Rollläden vor allen Zimmerfenstern.
Das große Wohnzimmer lässt sich auch teilen, es entsteht dann aber ein Durchgangszimmer.
Die Wohnung wurde vor 2 1/2 Jahren komplett renoviert, die elektrischen Leitungen sind neu, mit Internetanschluss in allen Zimmern, die Sanitärobjekte wurden zum Teil erneuert.
Die Wohnung liegt sehr zentral in Schwabing, dicht an den belebten Straßen, aber rundum ist es ruhig. Es gibt wenig Straßenlärm, gelegentlich hört man allerdings den Hubschrauber vom Schwabinger Krankenhaus, das gegenüber liegt. Dazwischen ist aber ein kleiner Park mit Spielplatz. Durch alle Fenster hat man einen schönen Blick ins Grüne, kein zugebautes Gegenüber. Die Wohnung ist in einem gepflegten 5söckigen Mehrfamilienhaus mit ruhigen, meist älteren Bewohnern. Es gibt Anliegerparkplätze bzw. Parkuhren, ein Tiefgaragenplatz kann gemietet werden. Die U-Bahn-Stationen Bonner Platz und Scheidplatz sind in jeweils 3 Min. erreichbar. Ein Farradkeller ist zwar vorhanden aber immer überfüllt und auch schwer zu erreichen (Treppen und schwere Türen).
Da ich selbst nicht in München wohne, konnte ich noch keine Bilder von der Wohnung machen. Für einen Besichtigungstermin werde ich natürlich nach München fahren. Dann kann ich selbst auch erst ganz genaue Aussagen machen, da ich die Wohnung vor über 2 Jahren zuletzt besichtigt habe.
Die jetzige Mieterin würde gerne die Küche gegen Abschlagszahlung in der Wohnung lassen, dies ist aber keine Bedingung.
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