Already apartment in schwabing

Hallo liebe potentielle Untermieter!

Da wir beide (Stefan & Francy) für einen Teil unseres praktischen Jahres aus München weggehen, suchen wir jemanden, der in dieser Zeit auf unsere Wohnung aufpasst ;-)
Bei den Einzugs- und Auszugsdaten sind wir +/- 2 Wochen eigentlich flexibel.

Auf den Wohnungsfotos sind immer wieder unsere zwei Katzen zu sehen, die werden aber mit uns auch ausziehen, ebenso wie Katzenklos, Transportbox, Körbe etc., was man evtl. auch noch auf den Fotos sieht. Allerdings leben sie schon seit über 2 Jahren bei uns, insofern ist die Wohnung für Hardcore-Allergiker wahrscheinlich weniger geeignet.

Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert & renoviert. Sie liegt in Obergiesing im 3. Stock (mit Aufzug) und besteht aus dem Schlafzimmer (ca. 18 qm), dem Arbeitszimmer mit zwei Arbeitsplätzen und einer im Lockdown entstandenen Sportecke (ca. 12 qm), dem Wohnzimmer (ca. 22 qm), einer Wohnküche mit Spülmaschine und Bar zum Sitzen, einem Bad und zwei sehr großen Balkonen (16 qm auf der Westseite und 10qm auf der Ostseite). Durch die zwei Fensterfronten jeweils an Ost- und Westseite, ist eigentlich den ganzen Tag lang viel Sonne und Licht da, was die Wohnung schön hell macht. Wegen der klaren Zimmeraufteilung ist die Wohnung eigentlich nicht mehr richtig WG-tauglich, es könnte aber bei Bedarf in das Arbeitszimmer noch ein Bett gestellt werden und somit ein zweites Schlafzimmer draus gemacht werden.
Das Wohngebäude selber liegt in zweiter Reihe und ist somit schön ruhig, außerdem gehört zur Wohnanlage als kleines Schmankerl auch ein Schwimmbad (18m lang) mit Duschen und einem Saunabereich, was alles nur von den Hausbewohnern nutzbar ist :)
Die Wohnung wird natürlich komplett möbliert vermietet und ist auch mit Nespresso-Maschine, Toaster, Kitchen Aid Food Processor, Smoothie Maker, Air Fryer, komplett überdimensionalem Fernseher, Wii und und und wirklich gut ausgestattet. Da wir uns viel Mühe mit der Einrichtung gemacht haben und eben auch einige Geräte zur Nutzung da lassen, ist es uns sehr wichtig, dass sorgsam mit allem umgegangen wird.
Zur Wohnung gehört außerdem auch noch ein eigener, abgetrennter Tiefgaragen-Stellplatz, der im Mietpreis mit inbegriffen ist. Wenn ihr kein riesiges Auto habt, passen hier auch gut noch Fahrräder daneben hin.
Ebenso im Mietpreis mitenthalten sind Internet, GEZ, Strom und Heizkosten. In Anbetracht der aktuellen Energiekrise würden wir euch natürlich bitten, sparsam damit umzugehen :)
Die Wohnung liegt im Herzen vom schönen urmünchnerischen Obergiesing, zwischen den Haltestellen Untersbergstraße und Giesing-Bahnhof, die beide in 4-5 Gehminuten erreichbar sind. Beide bieten Zugang zur U2 und U7, mit der man in 6 Minuten am Sendlinger Tor und in 8 Minuten am Hauptbahnhof ist. Am Giesinger Bahnhof gibt es zusätzlich auch noch verschiedene Busse, S-Bahnen & Trambahnen, sowie Anschluss an den mittleren Ring, man ist also sowohl öffentlich als auch mit dem Auto wirklich super angebunden. Um die Ecke gibt es einen Park, wo man gut spazieren oder laufen gehen kann.
Auch zur Isar ist es nicht weit, mit dem Fahrrad fährt man 10 Minuten zu Reichenbachbrücke, mit der U-Bahn sind es sogar nur 4!
Für den täglichen Bedarf gibt es direkt gegenüber vom Haus einen Supermarkt, und wenn der nicht reicht, liegen am Giesinger Bahnhof fünf weitere (von Edeka über Denns bis Asia-Markt), sowie ein Burger King, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, Ärzte, Paketshops, und alles was das Herz begehrt ;)

Zum Waschen gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller mit Miele-Waschmaschine und Trockner, sowie Trockenräumen.