*Erstbezug* - perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz im Herzen Schwabings

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Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses und wurde in den letzten Monaten komplett renoviert !!

Folgende Arbeiten sind u.a. durchgeführt worden:

-> neuer Echtholzparkett in allen Zimmern
-> neue Böden in Bad und WC
-> Fussbodenheizung wurde verbaut
-> hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
-> Waschmaschine und Geschirrspüler ebenfalls bereits integriert
(neuer Anstrich und Überprüfung aller Wasser & Elektroleitungen selbstverständlich vorgenommen)

--> im weiteren erstrahlt die gesamte Wohnung in designter Inneneinrichtung durch Investitionskosten >10.000€


Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

-> großer Eingangsbereich - von hier aus sind alle weiteren Zimmer begehbar
-> Bad und WC sind getrennt begehbar
-> riesiges Wohn/Esszimmer : dieses wird von bodenhohen Fensterfronten umschlossen
die Einbauküche ist über einen offenen Zugang direkt angebunden
Zugang zur großzügigen Loggia, welche ruhig in den begrünten Innenhof gelegen und nach Westen ausgerichtet ist
-> helles geräumiges Schlafzimmer, welches auch einen direkten Zugang zur Loggia bietet

---> Wohnung ist somit rundum begehbar :)

Zutritt zur Wohnung erfolgt ebenerdig von der Strasse aus und Lift führt direkt auf die Etage sowie in die Tiefgarage; Barrierefreiheit ist gegeben

Zum Objekt gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.

Preis für Stellplatz ist in Gesamtmiete bereits inkludiert und die Möglichkeit einer Untervermietung wird bereits im Vorfeld gestattet.