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Wunderschöne möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia ins Grüne ab 01.01.2018
Anzeigennummer: 6387923
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 142kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1985
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Gelegenheit für alle, die vorübergehend in München sind und eine voll ausgestattete, hochwertige Wohnung suchen. Sie ist geeignet für einen Single oder ein Paar.
Wir vermieten im Zeitraum zwischen 01.01.2018 und 28.02.2019 während unserer Weltreise unsere sehr ruhige, möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Ideal wäre eine Vermietung für den gesamten Zeitraum, es ist aber auch ab 01.02.2018 und/oder bis 31.01.2019 möglich. Bisher wurde die Wohnung von uns selbst genutzt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Aufzug) einer mittelgroßen Wohnanlage mit mehreren Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Highlight ist die Ausrichtung der Wohnung und der Loggia in den grünen Innenhof, der vergessen lässt, dass man sich mitten in der Stadt befindet.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, dem ebenfalls in den Innenhof gelegenen Schlafzimmer, einem modernen Bad und einer hochwertig ausgestatteten Küche sowie der wunderschönen Loggia. Die ganze Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und strahlt ein modernes, hochwertiges Flair aus. Wir vermieten die Wohnung vollständig möbliert und mit allen Gegenständen des täglichen Bedarfs ausgestattet.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit modernen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen im Küchen-, Gang- und Badbereich. Die Wohn- und Schlafzimmerfenster verfügen über elektrische, vollständig abdunkelnde Rollos. Die Heizung kann praktischerweise an allen Heizkörpern separat per Zeitschaltuhr gesteuert werden.
In der Küche stehen neben hochwertigen Siemens-Elektrogeräten (Induktions-Herdplatte, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine) auch alle Koch- und Ess-Untensilien zur Verfügung. Da wir die Wohnung selbst genutzt haben, ist eine reichhaltige Ausstattung vorhanden. Daneben besitzt die Küche eine Granit-Arbeitsplatte sowie durch geschickte Aufteilung ausreichend Stauraum.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer stehen neben einer modernen Möblierung aus Esstisch, Arbeitsplatz und Regalen auch ein modernes Flachbild-Smart TV (46'') sowie eine hochwertige 5.1 Surround Anlage inkl. Bluetooth Empfänger zur Verfügung. Das XXL-Sofa mit extra tiefer Liegefläche lädt zum Entspannen ein. Das Wohnzimmerfenster geht direkt in den ruhigen, grünen Innenhof.
Das Schlafzimmer ist mit großzügigem Doppelbett (1,60m), einem großen Kleiderschrank und mehreren kleinen Regalen ausgestattet. Von hier geht der Blick direkt auf die Loggia.
Das Bad ist modern ausgestattet (weiß gefliest, hochwertige Armaturen) und verfügt über eine großzügige Badewanne. Der Flur verfügt über viel Stauraum und ausreichende Ablageflächen.
Die Wohnung ist mit vielen praktischen Gegenständen wie Drucker, Staubsauger, Bügeleisen, Wäscheständer, Fön uvm. ausgestattet. Balkonmöbel für die Loggia sind vorhanden. Ein Gemeinschafts-Trockner steht im Keller zur Verfügung.
Auf Wunsch kann neben der Möblierung vieles an weiterer Ausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Bücher, DVDs usw.) in der Wohnung belassen werden.
Bitte keine Anfragen für Zeiträume kürzer als 12 Monate und keine gewerblichen Anfragen.
Sendling ist ein sehr attraktives und sympathisches, noch bodenständiges Münchner Viertel. Die Wohnung liegt direkt an der U-Bahn Station Westpark (2. Ring). Der Eingang liegt an der neu geschaffenen, begrünten Verbindungspromenade zwischen Luise-Kiesselbach-Platz und Westpark und ist damit trotz perfekter Verkehrsanbindung sehr ruhig gelegen. Der wunderschöne Westpark ist in wenigen Geh-Minuten zu erreichen und lädt zum Entspannen im Biergarten, Grillen, Joggen und zu weiteren sportlichen Aktivitäten ein.
***Hinweis: Der Google Street View ist veraltet, inzwischen verläuft der Mittlere Ring hier unterirdisch. Oben gibt es nur einen Fahrstreifen pro Richtung und eine schöne, begrünte Mittelpromenade***
Mit der U-Bahn ist man in weniger als 10 Minuten im Stadt-Zentrum (Sendlinger Tor / Marienplatz). Auch die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut, man erreicht in zwei Minuten die Lindauer Autobahn (A96), in wenigen Minuten die A95 und über den Mittleren Ring sind auch alle anderen Autobahnen schnell erreichbar. Damit ist die Wohnung für Pendler sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto perfekt gelegen. Die wunderschönen bayerischen Alpen sind in weniger als einer Stunde zu erreichen und in weniger als einer halben Stunde ist man im 5-Seen-Land (Starnberger See und Umgebung).
Es befindet sich ein Supermarkt direkt im Haus und Ärzte, weitere Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufreichweite oder maximal eine U-Bahn Station entfernt.
Die Nebenkosten umfassen alle Kosten inkl. Heizung, Internet- und Telefonanschluss (Flatrate) und Strom. Der DSL-Anschluss hat eine Geschwindigkeit von 50MBit/s und verfügt über eine Fritz-Box für schnelle WLAN-Empfang in der ganzen Wohnung.
Die "Sonstigen Kosten" beziehen sich auf den Tiefgaragen-Stellplatz.
Wenn benötigt, kann auch Zugang zum zur Wohnung gehörigen Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.
Wir mögen unsere Wohnung sehr und freuen uns, sie während unserer Reise an sympathische Interessenten zu vermieten. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme an, für welchen Zeitraum Sie suchen (bitte keine Anfragen abweichend von den oben genannten Zeiträumen), warum Sie eine möblierte Wohnung suchen und erzählen Sie etwas über sich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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