Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung in Untersendling

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne 2 Zimmer Altbauwohnung in Untersendling. Die Wohnung hat 50qm. Das Wohnzimmer hat etwa 18qm, das Schlafzimmer etwa 20qm. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, daher ist die Wohnung als WG nicht geeignet.

In Wohn- und Schlafzimmer ist Parkett Boden verlegt, in der Küche Laminat und im Bad weiße Fliesen. Das Bad wurde 2008 renoviert - ich habe zusätzlich eine Duschkabine aus Glas eingebaut (Ablöse 100 Eur)

Die Küche ist von 2010 - da in meiner neuen Wohnung eine Küche vorhanden ist, möchte ich diese für 3.400 Eur abgelöst haben. Folgende Geräte sind enthalten: Kühl- und Gefrierschrank aus Edelstahl von Siemens (alleinstehend), Spülmaschine Siemens (45cm), Elektroherd mit Ceranfeld Siemens, optional eine Waschmaschine (Privileg) und eine Mikrowelle (LG). Die Geräte sind neuwertig und bis auf Herd, Waschmaschine und Mikrowelle alle noch mit Garantie (Rechnungen sind vorhanden). Die Küche ist von IKEA mit weißen Hochglanzfronten, Glasfronten und einer Arbeitsplatte in Nussbaumoptik.

Es ist ein kleiner Garten hinter dem Haus vorhanden mit einer Sitzgelegenheit (z.B. zum Grillen).

Die Wohnung liegt im beliebten Viertel Untersendling/Altsendling. Die Ubahn Implerstraße mit Anschluss an die U3/U6 ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem finden sich in der Umgebung zwei Supermärkte, ein Drogeriemarkt, einige Bäcker, zahlreiche Restaurants sowie das Südbad. Die Straße ist eine Einbahnstraße und daher sehr ruhig. Außerdem ist die Isar bequem mit dem Fahrrad in einigen Minuten zu erreichen.

Ein Tiefgaragenstellplatz im selben Haus ist nicht vorhanden - allerdings können bei Bedarf bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze ein paar Häuser weiter von mir übernommen werden (60 Eur pro Monat pro Platz).

Das Einzugsdatum kann abgesprochen werden - möglich wären der 15.06. oder 01.07.