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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 131kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese moderne Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses ist komfortabel für zwei Personen eingerichtet. Sie verfügt neben Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Backofen, Wasch- und Spülmaschine), über ein kleines Schlafzimmer, einen Flur mit Kleiderschrank, sowie ein Wannenbad. Die Küche wurde erst im Frühjahr 2021 erneuert.
Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett und Kommode eingerichtet. Das Wohnzimmer bietet ein bequemes Ledersofa (mit Schlafgelegenheit), ein Sideboard, einen grossen TV, sowie eine Essbank für 4 Personen. Der Ost-Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und zur Strasse ausgerichtet.
Für Schwimmbegeisterte befindet sich im obersten Stock ein hauseigener indoor Pool. (Insofern es keine Corona-bedingten Einschränkungen gibt.)
Features
Zweiter Stock mit Lift
Schlafzimmer mit Doppel-Bett (140x200cm)
4-türiger Kleiderschank
Wohnzimmer mit Ledersofa
Kommode
TV
Offene Einbauküche
Essecke für 4 Personen
Ceranfeldherd, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine
Laminatboden in Wohnräumen und Flur, Fliesen in Küche und Bad
Wannenbad
Balkon, begehbar vom Wohnzimmer; Ausrichtung nach Osten
Waschmaschine in der Wohnung
Swimming Pool
Zentrale Wohnlage, nahe der Innenstadt. Über Harras erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten U-und S-Bahn (U6/S7). In die Innenstadt (Marienplatz) gelangen Sie mit der U-Bahn in 10 Minuten. Optimal ist ebenso die Anbindung an die Autobahnen (A 96 München-Lindau und A 95 München-Garmisch) und den Mittleren Ring. Ganz in der Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Restaurants, Biergärten, nette Straßencafes, Ärzte, Apotheken und Banken. Gut erreichbar sind das Universitätsklinikum Großhadern und das Biotech Zentrum in Martinsried. Der Westpark als beliebtes Freizeitziel ist 5 Fußminuten entfernt. Im Sommer lockt hier die Seebühne mit Theater, Kino und einem schönen Blick auf den See.
Die 1.350 Euro Monatsmiete beinhalten alle Nebenkosten inklusive TV-Gebühr.
The 1.350 Euro monthly rent is a flat rate that includes all utility costs, electricity, Internet access.
Maximum 2 inhabitants. No flat share.
Available now.
KVR registration is possible (and legally required).
If you are interested, please let me know:
1. Where in Munich do you work (company/institute and address)?
2. What is your expected rental period (start date / how long at least)?
3. Why are you looking for a new place to live?
4. How many people would be moving in, and of what nature is their relationship?
5. Are you in Munich already, and when would you be available for a viewing?
Wir sprechen Deutsch und Englisch :-)
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