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WG-Neugründung - Erstbezug in toller 4-Zi-Wohnung mit Dachgarten
Anzeigennummer: 8301967
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2020
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ihr möchtet zu viert eine WG gründen?
Diese brandneue, super geschnittenen Traumwohnung mit idealem Grundriss für eine WG bietet Euch viel Platz für die persönliche Wohnraumgestaltung. In der Küche ist Platz für gemeinsame WG-Abende. Der wunderschöne Dachgarten mit rundum Blick über München und die Alpen steht Euch für entspannte Chillouts, einmalige Sundowner und gemeinsames Sternschnuppen-Schauen in lauen Sommernächten zur Verfügung.
In der WG stehen 4 Zimmer zur Vermietung zur Verfügung:
Zimmer 1 und 2: ca. 11qm
Zimmer 3: ca. 14qm sowie ein eigenes ca. 6,5qm großes Bad mit Badewanne
Zimmer 4: ca. 17qm sowie ein eigener ca. 7qm großen, sonnigen Balkon nach Süden.
Hochwertig eingerichtete Küche. Große Fenster sorgen für helle und einladende Wohnräume.
Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen.
Großer Fahrradkeller steht zur Verfügung mit direktem Zugang per Lift.
Nach Absprache ist die Nutzung des Tiefgaragenstellplatzes (kein Duplex) gegen Gebühr möglich.
Superschnelles Internet (300Mbit/s) und alle weiteren Kosten für Versicherungen, GEZ, Strom sind im Mietpreis enthalten.
Alle Zimmer sind wie folgt eingerichtet:
+ Helle Räume und großflächige Fenster
+ Echtholz-Parkettfußboden
+ Hochwertige Feinsteinfliesen im Bad und in der Küche
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage mit Monitor
+ Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-70 (EnEv 2014)
Lage
Diese brandneue 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neueingerichteten Nachbarschaftsquartiers in super Lage in Sendling-Westpark. Drei große Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe: der West-
und Südpark sowie der Heckenstallerpark, direkt vor Ihrer Haustür. Ruhige Lage im Nachbarschaftsquartier
Super Anbindung an die Innenstadt und das südliche Umland:
mit dem Rad
5 Min. bis Partnachplatz (U6) / Westpark (U6) / Harras (U6 + S7)
5 Min bis zum Westpark / Südpark
10 Min. bis zur Isar
mit dem Auto
2 Min. bis Mittlerer Ring
12 Min. bis Hauptbahnhof
20 Min. bis Starnberg
Das grüne Wohnkonzept mit individuell gestaltetem Innenhof mit Wiesen, Sträuchern und Büschen sowie bepflanzten Vorgärten ermöglichen eine luftige Wohnatmosphäre.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus:
Die Nettokaltmieten je Zimmer
Zimmer 1; 475Euro
Zimmer 2: 475Euro
Zimmer 3 (mit eigenem Bad): 610Euro
Zimmer 4 (mit eigenem großem Balkon): 740Euro
Anteilig aufgeteilt werden:
Nebenkosten: 320 Euro
Sonstiges (Strom, Internet, GEZ, Versicherung): 160Euro
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Es werden mit jedem Mitbewohner einzelne Mietverträge abgeschlossen.
Die Wohnung ist bezugsfertig ab 15.Oktober 2020. Ggf. schon einige Tage eher.
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