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WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in U-Bahn-Lage
Anzeigennummer: 10687680
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 75kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Parkett
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2014 sehr umfangreich kernsanierte Etagenwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss einer
Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung durch die geräumige Diele, welche über eine
extra zusätzliche Abstellkammer verfügt.
Des Weiteren gelangen Sie über die Diele in das helle Wohnzimmer, die separate Küche sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Wohnung besticht durch eine durchwegs gelungene Raumaufteilung sowie zwei sonnigen
Balkonen welche im Sommer zum Sonnen oder zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden einladen.
2014 wurde die Wohnung kernsaniert.
Ausstattung:
durchdachter Grundriss
2 Balkone
Bad mit Wanne und Handtuchtrockner
Einbauküche mit allen Geräten
getrennte Küche
geräumiges Kellerabteil (ca. 4m²)
Anteil am gemeinschaftlichen Speicher
2 U-Bahn-Stationen fußläufig.
Lage:
* Thalkirchen-Obersendling *
Obersendling-Thalkirchen liegt im Süden Münchens und spiegelt das Flair der bayerischen Hauptstadt wieder. Die
wunderschönen Isarauen sind in Fahrradweite, ebenso der bewaldete Südpark und der Westpark mit seinen beiden Seen, Biergärten und Grillplätzen, als auch der Forstenrieder Park bereichern das Naherholungsangebot zum
Süden hin. Zwei der schönsten Biergärten Münchens die "Münchner Haupt" und die " Wawi " sind mit dem Fahrrad zu erreichen.
Durch naheliegende U- und S-Bahnstationen (U3, S7, S20, S27)und Busverbindungen (133, 13, 136, 51, 53) befindet man sich schnell in Münchens guter Stube, dem Marienplatz und Viktualienmarkt, bis hin zum Sendlinger Tor oder Karlsplatz (Stachus).
Besonders angenehm ist die optimale Verkehrsanbindung durch den Mittleren Ring, über den in Kürze die Autobahnen A95, A96 und über die A995 die A8 erreicht werden können.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Obersendling und Umgebung komplettieren den Charme urbanen Lebens, umgeben von ausgedehnter Natur.
WG kein Problem.
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