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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 106kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vorab: Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen vermietet.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienshauses und beinhaltet neben einem Westbalkon zudem bereits eine Küche mit Spülmaschine, Herd & Backofen sowie einem Kühlschrank mit einem Gefrierfach. Die Küche ist Eigentum des Vermieters und die Nutzung bereits im Mietpreis enthalten.
Alle Räume bis auf das Bad haben ein Fenster.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling. U-Bahn und Bus (jeweils Haltestelle Obersendling) sind innerhalb einer Minute zu Fuß zu erreichen. Mit der U-Bahn ist man in 10 Minuten in der Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl) sind in ca. 10 Minuten zu Fuß und mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Innerhalb weniger Minuten lassen sich zudem die Isarauen (gut geeignet zum Laufen und Rad fahren) sowie der Tierpark erreichen.
Die Wohnung beinhaltet einen Waschmaschinenanschluss, es können aber auch die Gemeinschaftswaschmaschinen und -Trockner genutzt werden.
In der Gesamtmiete ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro/Monat enthalten. Dieser kann - falls er nicht benötigt wird - nach Genehmigung vom Vermieter untervermietet werden.
Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Die Wände können vom Mieter in beliebiger Farbe gestrichen werden solange diese nach einmaligem Überstreichen mit weißer Farbe beim Auszug übermalt werden können.
Strom und Telefonkosten sind in der Miete nicht enthalten.
Vom Vormieter können bei Bedarf Teile der Möblierung gegen Ablöse übernommen werden.
Ggf. ist ein Mietbeginn zum 1. Juli 2019 möglich.
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