Helle 3-Zimmerwohnung in Zamdorf/Bogenhausen - Familienfreundliche Gegend - Ruhiger Innenhof mit Spielplatz - 1. Stock - Balkon - Aufzug - Tiefgarage Inkl.

Es ist eine ruhige Wohngegend mit viel Grün. Schule, Kindergarten, Restaurants, Supermarkt; ist alles fussläufig erreichbar. Der Zamilapark mit Teich ist gleich am Ende der Straße. Schulweg und der Weg zum nächsgelegenen Kindergarten ist kurz und sicher.

Fast vor der Haustür fahren zwei Buslinien. Der 190er fährt 2 Stationen bis Berg am Laim, wo die S3, S4, S6 sowie die Tram 19 fahren. Man kann auch mit dem Bus in 15 minuten bis zum Ostbahnhof durch fahren, von wo aus alle S-Bahnen und die U5 fahren und Trams. Der 190 fährt in die andere Richtung direkt zur Messe und zum Einkaufszentrum Riem-Arkaden.

Mit dem Fahrrad ist man laut Googlemaps in 22 Minuten am Marienplatz und in 15 Minuten am Ostbahnhof.

Unsere Voraussetzung, dass wir Interessennten als Nachmieter Vorschlagen, sind folgende:

----------------------
1. Übernahme folgender kleiner Einrichtungsgegenstände zu einem fairen Preis von 120 Euro:

2x Lampen an der Decke, eine Stange für Kochgeschirr in der Küche, Regal über Herdplatte, Duschgarnitur mit langem Schlauch, Toilettenpapierhalterung, Rollo im Kinderzimmer, Rollo in Küche, Im Keller ein kleines Wandregal aus Holz

In den anderen Räumen sind bereits Lampen, viele Spiegel im Flur und im Bad vom Vermieter enthalten. Man braucht also gar keine Lampen zu montieren. Des weiteren können wir optional günstig eine schmale Siemens Waschmaschine, die in das Bad gut rein passt, anbieten. Es gibt aber auch Waschmöglichkeiten im Keller für 1-2 Euro pro Waschgang. Außerdem können wir einen Schreibtisch anbieten und anderes, ist aber alles keine Voraussetzung. Nur die oben aufgezählten Dinge müssen übernommen werden. Grundätzlich bieten wir die Wohnung also leer an. Die Fotos zeigen Teils eingerichtete Räume, davon nicht irritieren lassen.

2. Es muss bestätigt werden, dass keine weiteren Klein- und Schönheitsreparaturen von unserer Seite verlangt werden, insbesondere das Streichen von Wänden. Die Wohnung habe ich bereits auf vordermann gebracht (Bohrlöcher geschlossen, Wände, Tür- und Fensterrahmen ausgebessert) und ist in einem guten Zustand. Ein paar wenige Wände sind trotz meiner Ausbesserungen streichbedürftig (z.B. im Kinderzimmer). Das muss so akzeptiert werden wie besichtigt. Klein und Schöneheitsreparaturen sind Sache des Mieters. Das sind insbesondere das Streichen der Wände, wenn dies bei Beendigung des Mietverhältnis nötig sein sollte, Farbschäden an Türrahmen und Festerrahmen von Innen (Nicht von aussen). Wenn aber die Mietsache aufgrund von normaler Nutzung zu ersetzen ist, dann übernimmt das der Vermieter. Unser Vermieter ist sehr zuverlässig, wenn etwas kaputt sein sollte. Beispielsweise wurde einmal ein Kühlschrank und ein ander mal der Ofen schnell und unkompliziert mit einem neuen und besseren Modell ersetzt, alles auf Kosten des Vermieters. Es ist ein fairer Mietvertrag.

Beide Punkte werden wir mit Unterschrift schriftlich fest machen, bevor der Vermieter kontaktiert wird. Wenn von unserer Seite alles passt, dann wird der Vermieter mit hoher Sicherheit unseren vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren.
----------------------


Die Wohnung kann bei Interesse natürlich gerne besichtigt werden. Bitte Gehaltsnachweis, Amtlichen Ausweis (Kopie), ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Schicke ich per Mail) und wenn vorhanden SCHUFA (jetzt beantragen) mitbringen.