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Hochwertige, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Aaseenähe – incl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
Anzeigennummer: 6834099
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 48kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Dusche
Kabel
Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnunge befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und verfügt neben einer zentralen Lage in direkter Aaseenähe über eine hochwertige Ausstattung sowie eine moderne und ebenfalls hochwertige Möblierung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein fester Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem KfW-55 Niedrigenerigesparhaus.
-- Ausstattung Wohnung --
- Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Ablufthaube und A++ Kühlschrank mit Gefrierfach. Design in weißer Hochglanzoptik. Bei den Elektrogeräten handelt es sich um Siemensgeräte.
- Hochwertiger Bodenbelag aus Feinsteigzeugfliesen in der gesamten Wohnung
- Moderenes Bad inclusive Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- schöner Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und Bodenbelag aus WPC-Terassendielen in Holzoptik
- Angenehmes Wohnklima durch gesteuerte Wohnraumlüftung
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden zum kompletten Abdunkeln der Wohnung
- Gegensprechanlage mit Türöffner und Türspion
-- Möblierung Wohnung --
1. Wohnküche
- Wohnwand mit zwei Sideboards
- Esstisch mit vier Stühlen
- (Bücher-)Regal
- Ecksofa mit Glas-Couchtisch
2. Schlaf- & Arbeitszimmer
- Bettgestell (140 x 220) mit Lattenrost
- Nachttisch
- Schreibtisch mit Schreibtischstuhl
- Sideboard
3. Abstellraum / begehbarer Kleiderschrank
- Kleiderstange (ca. 180cm länge)
- Sideboard
- Schuhständer
- weitere großzügige Ablageflächen
4. Balkon
- zwei Balkonstühle
-- Ausstattung Wohnanlage --
- Über den Personenaufzug können alle Etagen des Hauses komfortabel und barrierefrei erreicht werden
- Niedrige Energiekosten aufgrund des KfW-55-Energiestandards
- Funkgesteuerte Verbrauchserfassung (für Wasser- und Heizverbrauch)
- Energiesparende LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in allen Fluren und Gemeinschaftsbereichen
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern auf Münzbasis (keine Waschmarken notwendig)
- Abschließbare und überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst
Die Wohnanlage befindet sich in Münster am Kolde-Ring 59 in Sichtweite der Torminbrücke und zum Aasee.
-- Verkehrsanbindung --
Die Anbindung an die Innenstadt sowie die Universität ist ideal. Mit dem Fahrrad benötigt man weniger als zehn Minuten zum Universitätsklinikum sowie auch in die Innenstadt mit ihren weiteren universitären Einrichtungen – z.B. dem Juridicum. Über eine nahegelegene Bushaltestelle ist darüber hinaus – wetterunabhängig – die Innenstadt und den Bahnhof ebenfalls in unter zehn Minuten erreichbar. Mit dem PKW ist man über den Innenstadtring auch in wenigen Minuten auf der Umgehungsstraße oder an den Anschlussstellen zur A1 und A43.
-- Einkaufen --
Im benachbarten "Aaseemarkt" (ca. 100 Meter) befindet sich ein Bäcker, ein Friseur, eine Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier eröffnet im November 2018 ebenfalls ein Supermarkt. Darüber hinaus sind weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig an der Weseler Straße zu erreichen.
-- Naherholung --
Der Aasee ist das Naherholungsgebiet der Münsteraner und bietet viele Möglichkeiten zum Relaxen, Joggen und Spazierengehen. Darüber hinaus finden sich um dem Aasee ebenfalls eine Vielzahl gastronomischer Angebote.
Meine hochwertig möblierte Wohnung möchte ich gerne während meines Auslandsaufenthalts für ein Jahr möbliert zwischenvermieten.
Sie ist bestens für Alleinstehende und Pärchen geeignet.
Die Wohnung soll für den gesamten Zeitraum Oktober 2018 bis August 2019 vermietet werden. Sie steht jedoch auch gerne bereits ab September 2018 zur Verfügung.
Neben den weiterbegebenden Kosten an Kaltmiete und Nebenkosten sind in den sonstigen Kosten ebenfalls bereits die Kosten für Strom sowie einen leistungsfähigen Internetanschluss enthalten, sodass keine weiteren Kostenpunkte für die Wohnung auftreten sollten.
Die Möblierung der Wohnung ist hochwertig und umfasst – bis auf eine Matratze – grundsätzlich alles, was – mit Ausnahme der Gegenstände des alltäglichen Lebens – gebraucht wird.
Sofern Ihr Interesse an der Wohnung habt, würde ich mich über eine Mail von Euch – mit einem kurzen Überblick zu Eurer Person – sehr freuen.
Für Rückfragen stehe ich Euch selbstverständlich zur Verfügung!
Beste Grüße
Cedric
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