Sehr zentrale 2-Zimmer im Hansaviertel, provisionsfrei!

Wir suchen kurzfristig zum 1.8.2014 einen Nachmieter für unsere 2-Zimmer-Wohnung im Hansaviertel. Sie befindet sich in der Mitte der Hamburger Straße, eine ruhige Nebenstraße des Hansarings, in der praktisch nur Anliegerverkehr unterwegs ist.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, Schlaf- und Wohnküche sind annähernd gleich groß. Die Wohnung wurde Ende 2012 aufwändig saniert, verfügt über elektrische Jalousien an 5 von 6 Fenstern, in den Wohnräumen liegt Laminat. Im kleinen Flur und im Bad liegt sehr pflegeleichter und hübscher Steinboden.
Bad: relativ klein, aber mit großer, bodengleicher Dusche.
Schlafzimmer: annähernd quadratisch, ca. 25qm, zur Straße hin; trotzdem sehr ruhig und lässt sich durch die Jalousien vollständig abdunkeln
Wohnküche: Etwas größer, ca. 30qm, zum Garten hin eine kleine Loggia mit drei sehr großen Fenstern.




Die Küche wurde Anfang 2013 vom Vormieter eingebaut und muss für 1000€ übernommen werden. Dazu gehört wie auf den Fotos abgebildet die Küchenzeile mit Backofen, jedoch nicht der Kühlschrank. Im Keller ist noch ein vollständig aufgebautes, etwa 1,80m hohes Küchenelement, das eigentlich an die Stelle des Kühlschrankes gehört und in das ein kleinerer Einbaukühlschrank integriert werden kann.
Ebenfalls müssen für 200€ die Plissees an den Fenstern übernommen werden, die in der Wohnküche extra angepasst sind. Es wäre wünschenswert, wenn der Kabelinternetanschluss (35€/Monat) übernommen wird.




Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil von etwa 10-15qm. Eine gemeinschaftliche Waschküche für alle Parteien ist vorhanden. Putzdienst im Treppenhaus wird von einer Reinigungsfirma geleistet, ebenso wie der Winterdienst.




Das Haus wird von bunt durchgemischtem Publikum bewohnt (Kleinfamilie, Studenten-WG, Pärchen, Alleinstehende; insgesamt weit überwiegend Akademiker). Es gehört einer Erbengemeinschaft und wird sehr unkompliziert von einer Immobilienverwaltung geführt. 




Da die Vergabe der Wohnung sehr kurzfristig erfolgen soll, bitten wir um eine rasche Rückmeldung, Besichtigungstermine sind vom 19.-22.06.2014 erwünscht.