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Überwasserstr.26 - Super zentrale kleine 2 Zi-Whg. mit Balkon zum 01.02. frei
Anzeigennummer: 5928898
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 116kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine helle Wohnung ist umfangreich grundsaniert. Sie ist gemütlich+schick zugleich mit viel Charme und super central gelegen zwischen Schloß und Überwasserkirche. Sehr gut aufgeteilt: Abgeschlossenes Schlafzimmer zur Straßenseite, die 2 Fenster haben innen je 1 Plissee und außen Rolläden. Großzügig geschnittener Flur. Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich und Balkonzugang zum Innenhof gelegen. Neu eingerichtetes modernes innenliegendes Bad mit Waschmaschine. Schicke kleine Einbauküche mit Speise- bzw. Abstellkammer. Die Küche hat ein großes Fenster. Der Boden in der ganzen Wohnung einschließlich Bad und Küche ist mit einem modernen Venyl-Kunststoff-Parkettboden neu ausgestattet. Die Farben von Küche-Bad-Boden sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Fenster sind rundum neu, wärme- und extra schallschutzisoliert. In der Küche, im Bad und im Flur sind LED-Deckenstrahler eingebaut. Die Innentüren sind neu. Die Rohputzwände sind weiß gestrichen. Im Keller kann ein Trockner für 3 Mieter mitgenutzt werden. Das Haus mit 9 Wohnungen ist von sehr netten ruhigen Mietern bewohnt. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Energieversorgung ist Gas, in der Wohnung gibt es eine neue Gastherme. Der Mieter zahlt 60€ für allgemeine Nebenkosten, incl. Treppenhausreinigung. Zusätzliche Kosten für Strom, Gas, Internet/Telefon/Kabel-TV rechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter selber ab (im Moment + ca. 60€/2 Personen). Die angehängten Fotos sind vor einem Jahr direkt nach der Renovierung aufgenommen. Die Wohnung ist aktuell bewohnt, die jetzigen Mieter haben dort 1 Jahr gewohnt und möchten nun lieber aufs Land ziehen. Bereits zum 01.02. würden sie gerne die Wohnung an den Nachmieter übergeben. Sie haben die Wohnung sehr gut gepflegt, sie ist einzugsfertig. Die Besichtigung könnte am kommenden Wochenende stattfinden. Schreiben Sie mir mit kleinen Angaben zu Ihrer Person, ich freue mich:
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Münster; ihre zentrale Lage überzeugt durch fußläufige Erreichbarkeit u.a. von Domplatz, Prinzipalmarkt, Schlossgarten und zahlreichen Uni-Gebäuden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die auf modernen Komfort Wert legen und in Stadtnähe wohnen möchten.
Mit dem Fahrrad ist man hier gut aufgestellt. Der Prinzipalmarkt ist leicht zu Fuß erreichbar.
Auch Münsters schöne Altstadtkneipen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Oder der Domplatz, wo Mittwochs und Samstags der Wochenmarkt für frische Lebensmittel sorgt.
Der nächste Discount-Lebensmittelmarkt befindet sich in der Nähe vom Buddenturm.
Der Bus kommt vom Bahnhof und hält direkt vor der Haustür.
Ein fester Auto-Stellplatz gehört nicht zu dieser Wohnung. Es ist möglich, eine Anwohner-Stellplatz-Berechtigung bei der Stadt zu erwerben. Das ist nicht teuer, ist aber auch keine Berechtigung für einen festen Platz; sondern bedeutet eine optionale Parkberechtigung in diesem Stadtbereich, sofern dort ein Platz frei ist.
Die Wohnung ist leider nicht gut für eine WG geeignet, da das Wohnzimmer direkt mit der offenen Küche verbunden ist.
Interessenten werden gebeten, eine Nachricht mit kleinen Eckdaten zu Ihrer Person an das Postfach zu senden.
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