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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Die Vermieterin/der Vermieter möchte AUSSCHLIESSLICH AN BERUFSTÄTIGE mit geregeltem Einkommen vermieten. Anfragen von Studierenden müssen wir daher ignorieren.
Lage?
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 1/2 Minuten erreichbar. Jeder Bus fährt durch die Innenstadt zum Hauptbahnhof.
Das Schloss ist mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar und der Aasee in 5 Minuten. Die Wohnung bzw das Haus liegt im Ring also zählt sie mit der Postleitzahl 48149 zum Zentrum. Keine 2 Gehminuten vom Haus befindet sich das UKM und mehrere Unigebäude zur Physiologie sowie der Hüfferstift.
Parken?
Parken hier ist wirklich super, es gibt immer Parkplätze die nichts kosten. Also man braucht nicht einmal einen Anwohnerparkausweis oder muss Miete für einen Parkplatz zahlen.
Einkaufen?
Kein Thema: Ein Tante Emma Laden, Pizzeria, Eisdiele und Bäcker direkt in der Nähe (ca. 1-2 Minuten zu Fuß)
Außerdem: Apotheke, Sparkasse und Briefkasten in der Nähe. Schräg gegenüber ist ein leckerer Libanese.
Die Wohnung?
Die Wohnung selber hat ausgeschrieben 48 Quadratmeter, leichte Schrägen die aber keinesfalls behindern, deshalb ist die Wohnung eigentlich größer. Die Küche habe ich vorigen Sommer renoviert, das Badezimmer weiß gestrichen. Zu der Wohnung gibt es einen geräumigen Keller in den man z.b. Fahrräder abstellen kann und einen Garten, der für alle nutzbar ist. Außerdem gibt es einen Wäschekeller.
Die Wohnung ist so perfekt, es muss doch einen Haken geben?
Nein, eigentlich gibt es den nicht. Wir konnten jedenfalls in zwei Jahren keinen finden ;) die Mitbewohner im Haus sind sehr nett, nehmen auch ab und an mal Pakete an, wenn man selber nicht zu Hause ist.
Allerdings gibt es einen nicht verhandelbaren Abschlag für die Küche (inkl. Elektrogeräte), den Boden in der kompletten Wohnung sowie einen Kleiderschrank, einige Badezimmermöbel (Lampe, Spiegelschrank, Haken und ein Regal) die Rollos in beiden Zimmern. Der Abschlag beträgt 2.000€.
Außerdem solltet ihr auf jeden Fall Einkommensnachweise vorlegen.
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