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4 Zimmer Wohnung zur WG-Neugründung im Erphoviertel
Anzeigennummer: 8698809
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, PVC
Gasheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 01.07. wird unsere komplette WG in der Ostmarkstr. frei.
Die Wohnung besteht aus 3 großen und einem kleinen Zimmer, einer geräumigen Küche, einem funktionalen Bad sowie einem großen Flur. Ein Balkon von ca. 6m² ist vorhanden. Ein recht großer Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.
Wie Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Aufzug in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnräume sind soweit in Ordnung, nicht mehr und nicht weniger. Allzu hohe Ansprüche sollte man hier nicht haben - dafür bekommt man einen relativ günstigen Mietzins, eine große Wohnung sowie eine gute Lage. Der Vermieter ist recht entspannt, ebenso sollten es die neuen BewohnerInnen sein.
Übernommen werden müssen einige Geräte in der Küche: Waschmaschine von Miele, Herd und Backofen, Spülmaschine von Siemens, zwei Kühlschränke (einer davon Kühl-Gefrier-Kombi), eine Mikrowelle mit Ofen-Funktion sowie die Palettenmöbel gegen einen fairen Abschlag.
Möblierung in den Zimmern kann bei Interesse nach Absprache gegen Abschlag übernommen werden. Ebenso ist es jedoch möglich, die Wohnräume gänzlich unmöbliert zu übernehmen.
Gas-, Strom- sowie Internetvertrag sind gesondert abgeschlossen, diese würden wir auf den neuen Hauptmieter umschreiben lassen.
Die Wohnung liegt in der Ostmarkstraße, direkt gegenüber der Erphokirche. Nähe zum Kanal, zum Ring, gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Bahnhofes. Auch die A1 ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Generell ist die Gegend eher ruhig, jedoch wie beschrieben mit guter Erreichbarkeit der etwas lebhafteren Viertel (Hafen, Innenstadt, Kreuzviertel,...)
Der "Deal" mit dem Vermieter ist, dass hier relativ günstig gewohnt werden kann, ihm jedoch dafür nicht wegen jeder Kleinigkeit auf die Füße getreten wird. Natürlich kümmert er sich, wenn etwas elementares ansteht, kaputt ist o.ä. jedoch sollten im Großen und Ganzen keine super hohen Ansprüche an die Wohnung gestellt werden.
Die Solvenz des neuen Hauptmieters sollte auf jeden Fall gewährleistet sein. Darüber hinaus wohnen im Haus noch zwei junge Familien, dementsprechend sollte hier keine Party-WG entstehen. Im Allgemeinen sind die Familien jedoch recht tolerant und umgänglich, wenn es MAL lauter wird, ist das völlig in Ordnung.
Bewerbungen bitte mit ein paar Zeilen zu euch, damit wir eine kleine Einschätzungsgrundlage bekommen. Gerne auch mit Foto/ Social-Media-Profil.
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