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MS-Gievenbeck, 97 m², 4 Zimmer mit EBK, Garage, Balkon, Keller, auch WG geeignet
Anzeigennummer: 8611584
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 97 m² und wird ab dem 15.05.2021 vermietet. Zu den angegebenen Kosten kommen noch die bedarfsbedingten Stromkosten hinzu, Warmwasser läuft ebenfalls über Strom (Warmwasserboiler).
Die Wohnung befindet im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen (Aufzug vorhanden). Das Hochpaterre ist absolut praktisch: wie beim typischen Erdgeschoss ist man schnell und bequem über eine kleine Treppe in der Wohnung, aber niemand schaut einem auf die Finger, was man gerade in der Küche kocht.
Insgesamt hat diese Wohnung neben der Küche, dem Bad und dem WC noch vier weitere Zimmer: ein Wohnzimmer (ca. 22,5 m²) mit Zugang zum Balkon, ein ca. 16 m² großes Zimmer und ein ca. 12 m² großes Zimmer sowie ein weiteres Zimmer mit einer Größe von ca. 11 m² mit Blick auf den Balkon. Die vier Zimmer haben einen Laminatboden, Küche und Bad/WC sind gefliest. Das innenliegende Bad verfügt über eine begehbare Dusche und ist mit einer Schiebetür ausgestattet. Der großzügige Spiegelschrank kann auf Wunsch zur Badausstattung gehören. Das WC ist separat. Mit Ausnahme der Küche haben alle Räume der Wohnung eine eigene Tür und sind über einen Flur zu erreichen. Dieser hat am Ende einen Abstellraum mit Türen. Durch ihre Aufteilung ist die Wohnung auch gut für WGs geeignet.
Die Wohnung wird mit Einbauküche vermietet. Diese ist hell und verfügt über besonders viel Stauraum, u.a. durch zwei Rondelle in den Ecken. Spülmaschine (Neff), Backofen (Neff), Ceranfeld (AEG) und Kühlschrank (AEG) sind ebenfalls dabei. Waschmaschine (AEG) und Küchentisch (passend zur Küchenarbeitsplatte und höhenverstellbar) können auf Wunsch in der Küche bleiben. Ansonsten wird die Wohnung aber unmöbliert vermietet.
Das Gebäude befindet sich in einer Nebenstraße und dank der großzügigen Wohnanlage mit zwei Gärten, Garagen etc. gibt es keinen direkten Straßenverkehr vor den Fenstern. Dadurch liegt die Wohnung ruhig, verfügt aber dennoch über eine super Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (3 Buslinien tagsüber und 2 Nachbusse abends) wie auch an die Autobahn.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen: Rewe ist 300 Meter entfernt; Lidl und Aldi sind in 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ansonsten verfügt Gievenbeck natürlich über viele weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Marktkauf, dm, Hellweg etc.) und bietet eigentlich alles, was man so braucht (Apotheken, Ärzte, Post, Sportangebote, Fahrschulen etc.). Gievenbeck ist ein schöner Stadtteil, um entspannt zu leben und sich wohlzufühlen. Gleichzeitig ist man schnell mit Leeze oder Bus im Centrum von Münster.
In der Küche und dem größeren Zimmer wird man morgens von der Sonne begrüßt und man schaut in den kleineren Garten mit Gartenhaus. Das Gartenhaus steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung, bspw. kann man dort im Sommer auch seinen Grill aufstellen.
Der Balkon, das Wohnzimmer sowie die beiden kleineren Zimmer bieten hingegen einen tollen Blick ins Grüne und man kann lange die Nachmittagssonne genießen. Dank seiner Bäume und Hecken bietet der große Garten nicht nur einen schönen Ausblick, sondern fungiert zeitgleich als Blickschutz.
Die Wohnung wird frisch in Weiß gestrichen übergeben. Außerdem bekommt die Küche neue Fenster und die Balkontür wird in den nächsten Wochen ebenfalls erneuert. Die beiden hinteren Zimmer (16 m² und 12 m²) erhalten zudem neue Heizkörper.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zusätzlich gibt es im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Trockenraum für die Wäsche und einen Fahrradkeller. Fahrräder können auch einfach bei den Fahrradständern vor dem Haus oder in der Garage abgestellt werden. Die Miete für die Garage liegt bei 30€ im Monat.
Die Bewohner der Anlage sind insgesamt in verschieden Altersklassen vertreten, haben keine Haustiere und sind Nichtraucher. Gleichgesinnte, sympathische und unkomplizierte Menschen jeden Alters sind in diesem Haus herzlich willkommen.
Falls sich das Interesse konkretisiert, braucht der Vermieter folgende Unterlagen: eine Kopie des Personalausweises, die letzten drei Gehaltsnachweise, eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und die ausgefüllte Selbstauskunft (diese wird zugeschickt).
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