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Wohnung ideal für WG-Gründung (nur für Studierende + Azubis! Mit WBS!)

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Anzeigennummer: 9330558

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Stadtlohnweg
48161 Münster Gievenbeck
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Barrierefrei

1. OG

Eigene Küche

Dusche

Laminat, PVC

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Anfragen von berufstätigen (Einzel-)Personen werden ignoriert.
Es müssen zwei Personen einziehen!
Bitte schreibt direkt dazu, ob ihr den WBS bereits habt! Bei Vorliegen werdet ihr bevorzugt eingeladen und habt gute Chancen!

Die Wohnung hat zwei Zimmer. Das größere Zimmer hat einen Balkon Richtung Süd/West. Die qm Aufteilung ist im Grundriss eingezeichnet (ohne Gewähr, mal selbst ausgemessen).

Es gibt eine kleine Küche, daher müssen soziale Aktivitäten in einem der Zimmer stattfinden.
Das Bad hat einen Wasseranschluss. Dieser kann entweder für eine Waschmachine genutzt werden oder wie wir für eine Spülamschine.
Es gibt einen kleinen Abstellraum, in dem man super Vorräte und Putzmittel verstauen kann.

Die Wohnung wird im Sommer nicht allzu warm und im Winter sind die Zimmer schnell geheizt, daher sind die Heizkosten auch eher niedrig.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Platz in der (abschließbaren) Tiefgarage. Diese sind Bestandteil des Mietvertrages und in der Grundmiete bereits einbegriffen.

Die Küche gehört dem Eigentümer, daher muss dieser Reparaturen vornehmen und ggf. die Elektronikgeräte austauschen (der Kühlschrank wurde bspw. 2019 problemlos ausgetauscht). Im Haus ist ein Hausmeister verfügbar, der sich kostenfrei um Reparaturen im Haus kümmert.

Im Keller sind Waschmaschinen vorhanden. Diese können für je 1€ genutzt werden. Zudem gibt es einen Wäscheraum, in dem die Wäsche aufgehängt werden kann.

Eine Bushaltestelle (11, 22, 12, N80) befindet sich direkt vor der Tür. Eine weitere Haltestelle (5, 11, 22, 12, N85, N80) befindet sich in 5 Minuten fußläufig.

Ein REWE Kaufpark ist ebenfalls in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Ein Lidl befindet sich in 5 Minuten Entfernung mit dem Rad. Aldi ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Marktkauf ist ca. 12 Minuten mit dem Rad erreichbar.
Die B54 ist in wenigen Minuten erreichbar sowie die A1.
Die naturwissenschaftlichen und medizinischen Fakultäten sind von hier in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
In der Nähe gibt es eine große Günanlage mit Skateanlage, Beachvolleyballplatz, Basketballkörben, Fußballtoren und Spielplatz.

Das Haus ist sehr groß und es wohnen eher junge Menschen hier.
Partys finden hier gelegentlich statt. Wenn man selbst eine machen möchte, hat man mit den Nachbarn keine Probleme.

Die Lage ist in einem Wohngebiet. Nebenan sind noch zwei Studierendenwohnhäuser. Es ist ingesamt entspannt hier zu wohnen.

Besichtigungen werden zwischen dem 11.05 und 14.05 stattfinden.

WICHTIG!!!!! Für den Einzug wird ein Wohnberechtigungsschein verlangt!
https://www.stadt-muenster.de/wohnungsamt/wohnberechtigungsschein-wbs.html
Ohne diesen ist ein Einzug NICHT möglich! Der muss bei Vertragsabschluss vorliegen.
Ebenfalls wird eine Schufa (jetzt beantragen) benötigt sowie eine Elternbürgschaft.

Es müssen zwei Personen einziehen.

In den Nebenkosten habe ich unsere derzeitigen Nebenkosten angegeben. Hierzu zählen Strom und Internet. In der Kaltmiete sind bereits die Vorauszahlungen für Wasser und Betriebskosten einberechnet. Daher dient dies nur zur groben Orientierung.