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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 171kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1939, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die gut geschnittene ca. 88qm-Hochparterre-Etagenwohnung ist Teil eines älteren Hauses (Bj. 1939) mit drei Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie weitere von der Hausgemeinschaft gemeinsam nutzbare Räume (Waschraum und eine Garage für Fahrräder). Eine moderne Einbauküche kann von den Vormietern für 3000 € übernommen werden. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und nicht altengerecht.
Der Energiebedarfsausweis wurde vor der Durchführung wärmedämmender Maßnahmen erstellt.
Ein besonderes Merkmal ist die insgesamt ca. 800 qm große Außenfläche, die sich vor und hinter dem Haus erstreckt und anteilig von den Mietern des Hauses individuell gestaltet und genutzt wird. Von dieser Gesamtfläche sind der angebotenen Wohnung ca. 400 qm Fläche zugeordnet. Bei der Gestaltung dieses Gartenstücks haben Sie weitgehend freie Hand. Gleichzeitig werden Sie aber auch zur Pflege des zugeordneten Gartenanteils verpflichtet. Diese Verpflichtung wird auch Bestandteil des Mietvertrages.
Das Haus liegt verkehrsgünstig und gleichzeitig in gut erreichbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung soll an ein verantwortungsvoll und tatkräftig handelndes Paar vermietet werden, das gut zu der bestehenden Hausgemeinschaft passt und sich der Stadt Münster langfristig verbunden fühlt.
Die Vermietung ist privat ohne Provision. Die Kosten für die Wohnung setzen sich zusammen aus KM 740 EUR + NK (inkl. Heizung) 250 EUR + Kabelanschluss sowie Elektrizität nach Verbrauch.
Sollten die angebotene Wohnung und der Garten Ihrer Situation und Ihren Vorstellungen entsprechen, nehmen Sie gern per Email Kontakt auf. Bitte machen Sie sich vor einer Kontaktaufnahme nochmals bewusst: Den schönen Stunden und Grillabenden im eigenen Garten stehen auch die Verpflichtungen zur Gartenpflege gegenüber. Ideal wird dieses Angebot für Sie, wenn Sie die Betätigung zur Gestaltung und Pflege des Gartens nicht als Last, sondern als Lust und Ausgleich empfinden.
Zu den Inhalten Ihres Anschreibens sollten neben den üblichen aussagekräftigen Angaben (z.B. Alter, Beruf, ein aktuelles Bild wäre schön…) zu allen in die Wohnung einziehenden Personen auch der Grund für den beabsichtigten Umzug sowie eine Begründung für Ihr Interesse an dem beschriebenen Angebot gehören. Ist der Einzug mit einem Haustier geplant, bitte ich auch hierzu um genauere Informationen.
Alle vollständigen und die Inhalte dieser Anzeige beachtenden Anfragen werden beantwortet. Sollte aufgrund einer größeren Anzahl eingehender Bewerbungen die Bearbeitung Ihrer Anfrage länger dauern, bitte ich bereits jetzt um etwas Geduld.
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