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Zentrale, moderne und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse zur Zwischenmiete
Anzeigennummer: 9506905
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 64kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
EG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Fußbodenheizung
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir bieten unsere luxuriöse und sehr gut gelegene Neubau-Wohnung zur Zwischenmiete vom 01.10.2022 bis zum 31.03.2023 an. Die Aufteilung ist optimal mit großem Wohn-Essbereich, moderner und offen gestalteter Küche und einem separaten Schlafzimmer. Beide Räume bieten über insgesamt drei große bodentiefe Fenster (mit Einbruchschutz, temperatur- und schallisoliert, sowie elektrischen Rollläden) einen Zugang zum ruhig gelegenen Garten und der großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Ebenfalls gehört ein helles Duschbad (mit bodengleicher Dusche) und eine Abstellkammer zu der Wohnung. Die Einrichtung ist modern und neuwertig, bietet jedoch auch Platz für eigenes Mobiliar. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und es gibt ein kontrolliertes Wohnraumbelüftungssystem.
Die Wohnung ist ruhig und zentral gelegen und bietet von der Terrasse einen Blick ins Grüne bzw. in die benachbarte Gärtnerei. In der Nähe befindet sich die Innenstadt mit Altstadt, Wochenmarkt, Cafés, Theater und mehr. Der ÖPNV ist fußläufig in nur einer Minute zu erreichen. Öffentliche Parkplätze um das Haus sind kostenfrei verfügbar (ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit separat angemietet werden). Der CarSharing Parkplatz von Stadtteilauto liegt direkt neben dem Haus (ca. 50m). Einkaufsmöglichkeiten sind drei Minuten zu Fuß entfernt (Edeka, Bäcker, Kiosk). Erholungsmöglichkeiten bietet die Aa-Aue (ca. 200m) und der Wienburgpark (ca. 800m).
Optimal eignet sich die Wohnung für Paare oder Singles. Die Kosten enthalten: Kaltmiete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet (konstant 50 MB/s), GEZ und Mobiliar. Die Wohnung wird möbliert vermietet, es können nach Absprache auch eigene Möbel mitgebracht werden. Damit nur das gezahlt werden muss, was verbraucht wurde, werden bei der Wohnungsübergabe alle Zählerstände festgehalten. Eine Mietverlängerung ist nicht möglich, da wir die Wohnung ab April 2023 selbst wieder beziehen werden. Haustiere und rauchen sind nicht gestattet.
Eine Besichtigung der Wohnung ist ab sofort möglich und wird individuell vereinbart.
Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, dann melden Sie sich gerne und schreiben ein paar Zeilen über sich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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