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Nah - Groß - Hell: TOP-WG-taugliche 3 Zi Kü Bad Balkon Einbauküche
Anzeigennummer: 8641092
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 105kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
- 2 große und 1 kleineres Zimmer + Küche mit Esszimmer + Bad + Balkon, mit großem Kellerraum
- neuer Plankenboden (wird noch verlegt), im Bad Marmorboden
- moderne Wohnungseingangstür und Zimmertüren, Elektro- und EDV-Verkabelung
- atmungsaktiver Brillux-Silikat-Feinputz, frischer neuer Anstrich mit Brillux-Silikat-Innenfarbe (Mai 2021)
- Brennwert-Gas-Zentralheizung
- Tageslicht-Bad: Badewanne, große Dusche, wandhängendes WC, großer Waschtisch mit passendem Unterschrank, Platz für Waschmaschine und eigenen Trockner im Keller; Marmorfußboden mit zusätzlicher el. Fußbodenerwärmung
- großer Balkon nach Südwesten
- neue große Nobilia-Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld-E-Herd, Backofen, freistehender großer Kühlschrank mit separatem Gefrierteil; die "sonstigen Kosten" von 70 € sind für die Küche
- Wäschetrockner mit Münzzähler zur Mitbenutzung im Keller
- Decken und Wände: weißer Silikat-Feinputz; EDV-Verkabelung unter Putz.
- 2. OG in 8-Parteien-Haus
- Gegensprechanlage mit Videoübertragung
- moderne Hauseingangstür Holz/Glas
- Straßenseite: Blick in die Bäume der Kinderhauser Straße
- Rückseite mit Balkon: Blick in den Garten mit großen Bäumen
- Regenwasserzisterne für WC und Gartenbewässerung zur Reduzierung der Nebenkosten
- schnelles Internet/Kabelanschluss Unitymedia/Vodafone (zusätzliche Kosten nach freier Wahl des Mieters, keine Umlage)
- Ruhige Wohnlage, Allee, keine Durchgangsstraße
- Nähe Germania-Campus
- Bushaltestelle 3 Min. zu Fuß; mit dem Fahrrad 6 Minuten zum Schlosstheater, 12 Minuten zum Dom/Rathaus, 15 Minuten zum Uniklinikum (Bettentürme).
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl 500m; York-Center (Aldi, Rewe, dm, Saturn, etc.) 1.500m;
Apotheke: 100m
- Freizeitmöglichkeiten: Wienburgpark 500 m (Joggen, Fußball, Grillen, etc.); Gasselstiege 400 m
Kontakt vorzugsweise per Mail oder Mobil.
Elternbürgschaft oder Gehaltsnachweis vor Mietvertragsabschluss erbeten.
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