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Mü-Zentrum: Bestlage nähe Europ. Patentamt: 2-Zi-Whg.: ruhig, modern, möbliert
Anzeigennummer: 6445750
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 85kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1991
Barrierefrei
Plattenbau
2. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese sehr zentral gelegene und möblierte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von München im Alleinauftrag an.
Sie erreichen die optimal-geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ruhiger und grüner Innenhoflage im 2 Obergeschoss bequem mit dem Aufzug ins 2. OG. Sie betreten die Wohnung
über eine einladenden, große Diele. Hier finden Sie nützlichen Stauraum im verspiegelten Einbauschrank. Das Wannenbad ist modern gefliest und mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche samt sämtlicher elektronischen Gerätschaften, wie etwa Herd, Spülmaschine und großen Kühlschrank.
Das Highlight der Wohnung ist das riesige, zur ruhigen Südseite gewandte Wohnzimmer.
Sie müssen sich hier um nichts kümmern. Ein moderner Beamer samt hochwertigem Soundsystem sorgen für ein tolles Kinoerlebnis innerhalb der eigenen vier Wände. Ebenso ist eine Bar sowie eine Ledersitzgruppe vorhanden. Von hier aus können Sie den überdachten Südbalkon betreten. Die Ausrichtung zum begrünten Innenhof bietet eine tolle Ruheoase im Zentrum Münchens.
Der Balkon ist auch dem komplett eingerichteten Schlafzimmer vorgelagert.
In allen Zimmern ist ein exklusiver Ahorn-Parkettboden verlegt.
Zum weiteren Wohnkomfort gehören eine Waschküche und Fahrradkeller.
Die Wohnung wird möbliert und mit sämtlichen Haushaltsgegenständen vermietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für weitere 150,00€ mitvermietet.
Ihr neues Domizil hat eine Bestlage in München Zentrum direkt am europäischen Patentamt ('Pschorr Höfe'),
Die Ludwigsvorstadt ist ein geschäftiger und ebenso vielfältiger Stadtteil. Die Bavaria mit der Ruhmeshalle an der Theresienwiese ist von besonderer Anziehungskraft. Jedes Jahr pilgern mehrere Millionen Menschen dorthin, wenn es auf dem Oktoberfest heißt: 'O‘zapft is'.
Beim Spazieren durch die Straßen fallen vor allem die gründerzeitlichen Bürohäuser auf. Mitte des 19. Jahrhunderts war der Stadtteil als repräsentatives Villen- und Mietshausviertel konzipiert worden.
Das Verkehrszentrum des Deutschen Museums in den denkmalgeschützten Jugenstilhallen der alten Messe, das Augustiner Bräu und der Bavariapark bieten unter anderem ein buntes Freizeitangebot.
Und auch in den Cafés und Bars auf den umliegenden Plätzen lässt sich der Feierabend gut ausklingen.
Zu den beliebtesten Freizeitbeschäftigungen im Viertel zählen das Joggen und Sporteln an der Theresienwiese oder der Besuch in einem der vielen Kinos. In kultureller Hinsicht erwähnenswert ist das Deutsche Theater in der Schwanthaler Straße. Zum Shoppen ist die Altstadt in unmittelbarer Nähe ideal, und auch das Szeneviertel Isarvorstadt ist nicht weit.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Hauptbahnhofe bietet Ihnen sogar die Möglichkeit, nach den offiziellen Ladenschlusszeiten verpasste Einkäufe zu tätigen.
Der wenige Gehminuten entfernte Hauptbahnhof bietet beste Infrastruktur. Sämtliche U-/S- und Tramlinien kreuzen sich hier. Ebenso können Sie mit dem Fernstreckennetz der Deutschen Bahn zahlreiche Ziele im In- und Ausland erreichen. Auch Anschlüsse zu fast allen um München gelegenen Autobahnen sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto zu bewerkstelligen.
Ausstattung
Wohnhighlights
• Geräumiges Wohnzimmer mit Südbalkon in grünen Innenhof
• TV Beamer und Stereo Musik Anlage
• Schlafzimmer zum Innenhof
• Ahornparkett
• abgetrennter EBK mit Siemens Geräten
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Komplette Möblierung mit allen Haushaltsgeräten und Wäsche
• Waschküche
• Fahrradkeller
• ebenerdiger Garagenstellplatz
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