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Die Galerie-Maisonette Wohnung befindet sich in zweiter Reihe des letzten Hauses und erstreckt sich über das 2. Ober und Dachgeschoss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Das Haus teilt sich darüber hinaus noch einen Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum.
Durch die schützende Anordnung der Baukörper zur Hofbrunnstraße entstand ein innerer Freiraum, der angenehme Ruhe bietet und Raum für nachbarschaftliche Begegnungen lässt. Egal, ob Sie Freunde treffen, oder man sich einfach mal mit einem guten Buch zurückziehen möchte -das Parkgrundstück verschafft Ihnen die Freiheit, so zu leben, wie Sie es sich wünschen!
Ausstattung:
Der Eingang zur Galeriewohnung führt über die 2. Etage. Von hier geht es gleich links in das quadratisch geschnittene Schlafzimmer mit einer über 4 Meter langen Wand, die für Ihren Kleiderschrank reserviert ist. Der Durchgang zwischen Ihrem Bett und dem Kleiderschrank wird sicher gut einen Meter breit sein. Der L-förmige Flur führt rechts herum ums Eck. Von hier geht es zum Bad mit Wanne und Toilette. Das Bad ist erst 2012 mit modernen Sanitärobjekten und neuen großflächigen Fliesen saniert worden. In die Wandnische gegenüber wurde ein weißer Kleider-/ Haushalts- und Vorratschrank auf Maß eingepasst. Das Tageslicht gelangt durch die verglaste Wohnzimmertüre in den Flur.
Im Wohnzimmer ist zur Südseite der Balkon mit einer UVA schützenden Teilüberdachung. Davor haben Sie am Fenster gute Stellflächen für einen kleinen Esstisch. Überhaupt finden sich trotz der Treppe zur Galerie gute Stellflächen für Ihre Couch oder das Mobiliar.
Die Küche ist vom Wohnzimmer mit Türe getrennt und bietet für den nötigen Durchzug auch ein großes Fenster.
Die offene Treppe mit Mahagoni-Tritten führt zur Galerie mit ihrem beeindruckenden Luftraum über dem Wohnzimmer. Hier oben könnten Sie sich Ihren Arbeits, Fernseh- oder Lesebereich einrichten. Das Zimmer in der Dachmansarde ist mit einem großen Dachflächenfenster gut mit Tageslicht ausgeleuchtet und von der Galerie aus mit Türe erschlossen. Sie könnten auch vom Treppenhaus durch die Haustüre in das Zimmer gelangen.
Maisonette alle Vorteile des urbanen Lebens mit allen Annehmlichkeiten. Hier haben Sie die Wahl per S-Bahn (Solln) oder zügige Autoverbindung zum Münchner Zentrum, über die Autobahn Garmisch in die Berge oder das Leben Zuhause im Grünen genießen. Solln ist die perfekte Lage für Naturliebhaber, die mitten im Leben stehen und Arbeit mit ihrem privaten Umfeld in gesunder Balance halten. Hier lebt es sich einfach gut! Die Infrastruktur ist hervorragend.
Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Der Warnberger Weiher ist eher ein Geheimtipp unter den Seen auf Münchner Stadtgebiet und längst nicht so stark frequentiert wie etwa der Feldmochinger See. Für ausgedehnte Spaziergänge ist der malerische Waldfriedhof in Solln sehr zu empfehlen. Hier liegt beispielsweise der berühmte Volkssänger Weiß Ferdl begraben. Auch ein kleiner Teil des großen Forstenrieder Parks liegt noch auf dem Gebiet Sollns. Die Isarauen sind ebenfalls nur einen Katzensprung von Solln entfernt.
Der Mietzeitraum kann bis zu einer Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen werden.
Die Wohnung wird ab dem 01.11.2015 vermietet. Der Tiefgaragen Einzelstellplatz gehört zur Wohnung mit dazu und wird für 60€ im Monat vermietet.
Bitte melden Sie sich für einen Besichtigungstermin per Email. Vielen Dank