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Wohnen in der Vierburgenstadt mit Burgenblick vom Balkon und in 20 Min. per Bahn am Heidelberger Hbf

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Anzeigennummer: 10698612

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Am Eichelberg
69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 26kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A+

WG geeignet

Dachgeschoss

möbliert

Eigene Küche

Badewanne

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

eigener Parkplatz

12 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon

Wohnung

Lage

Sonstiges

Für meine möblierte und gut ausgestattete Pendlerwohnung im Dachgeschoss suche ich eine reinliche und ruhige Untermieterin/Mitbewohnerin (Frauen-WG).

Die Wohnung wird nur gelegentlich von mir genutzt, da ich überwiegend remote aus der Kölner Gegend arbeite.

Ausstattung:
Balkon mit Burgenblick
Fußbodenheizung
Waschmaschine und Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Möbel
Küchenausstattung
WLAN
Heizung: Luftwärmepumpe

Räumlichkeiten:
2 Schlafzimmer (eines wird hiermit angeboten, das andere ist für mich)
1 Wohn- und Essbereich
1 Bad mit Badewanne

Kosten:
Kaltmiete: 400 EUR
Nebenkostenvorauszahlung (Nebenkosten gemäß § 2 BetrkV inkl. Haushaltsstrom, größtenteils verbrauchsabhängig): 100 EUR
Stellplatz: 50 EUR

Besichtigungstermin: 1. Januarwoche 2024 nach Absprache
Einzug ab 08.01.2024 möglich
Befristung bis 30.06.2025

Gute Bahnanbindung nach Heidelberg und Eberbach

Neckarsteinach
Die Vierburgenstadt Neckarsteinach liegt am Neckar im südlichsten Teil Hessens, im Kreis Bergstraße, 15 Kilometer östlich von Heidelberg. Der südlichste Punkt Hessens befindet sich im Stadtgebiet.

Rad- und Wanderwege

Neckarsteinach liegt an folgenden Radwanderwegen:

-Radweg der „Romantischen Vier“ (ca. 25 km), von Neckargemünd nach Eberbach
-Neckartal-Radweg (410 km), von Villingen-Schwenningen nach Mannheim
-Burgenstraßen-Radweg (ca. 1200 km), von Mannheim nach Prag
-Odenwald-Madonnen-Weg (165 km), von Tauberbischofsheim nach Speyer
-„3 Länder-Radweg“ (225 km), Rundweg mit Start und Ziel in Obernburg am Main
-Zwei Hauptwanderwege des Odenwaldklubs führen durch Neckarsteinach:[38]

-HW74 Neckarsteig (126,7 km), von Heidelberg nach Bad Wimpfen
-HW36 (71 km), von Heidelberg nach Oberschefflenz
-Weitere Wanderwege sind der nach Heidelberg führende 22 km lange 4 Burgenweg[39] und der Ochsenkopf-Weg,[40] ein 7,1 km langer Rundwanderweg, der am Aussichtsturm auf dem 416 m hohen, „Ochsenkopf“ genannten Schadeck (Odenwald) vorbeiführt. Außerdem gibt es noch einige Nordic-Walking-Strecken.