5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Nörten-Hardenberg OT Angerstein

Zur Vermietung steht eine 5-Zimmer-Erdgeschoss/Souterrain-Wohnung in einem sehr gepflegten und ruhig gelegenen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nörten-Hardenberg OT Angerstein, Baujahr 1988.
Die Wohnung zeichnet sich wie folgt aus:
Großzügiger Wohn- und Eßbereich mit Kachelofen und Parkettfußboden, angrenzender Einbauküche und Ausgang zur überdachten Terrasse (Südseite) + Schlafzimmer mit PVC-Fußboden + Kinderzimmer mit PVC-Fußboden + Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne + Außenjalousien.
Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt 110 qm.
Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer + Duschbad.
Die Wohnfläche im Souterrain beträgt 38 qm.
Im Kellerbereich befinden sich ein Kellerraum und eine Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Der wunderschön angelegte Garten (500 qm), das Gartenhaus und der Holzschuppen stehen der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Einliegerwohnung nutzt diese Flächen nicht.
Eine massiv gebaute Doppelgarage ist vorhanden.
Die möblierte Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, kann aber langfristig ebenfalls angemietet werden.
Für den Fall wäre das gesamte Haus "in einer Hand".

Nörten-Hardenberg OT Angerstein ist ländlich und doch Stadt nah; nach Göttingen und Nörten-Hardenberg sind es mit dem Auto 10 - 15 Minuten. Die B3 und die A7 sind unmittelbar erreichbar. Gute Infrastruktur im Umkreis von 5 km:
Lebensmitteldiscounter + Banken + Apotheken + Ärzte + Kindergarten + Grundschule + weiterführende Schulen.
Freizeitmöglichkeiten wie Fahrrad fahren + Wandern + Golfresort + Reitsport + Sportplatz u.a.

Die Wohnung wird ausschließlich an NICHTRAUCHER vermietet.