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Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder junge Paare, die die Stadtnähe schätzen. Prinzipiell ist aber auch eine WG möglich. Die Wohnung hat ein großes Zimmer, das gut als Wohnbereich genutzt werden kann und ein kleineres Zimmer, das sich als Schlafzimmer anbieten würde. Die Küche ist geräumig und bietet gut Platz für eine behaglich eingerichtete Küche mit Esstisch. Auch das Badezimmer ist vergleichsweise groß und hat ein großes Fenster zum Hinterhof. Der Keller bietet gute Abstellmöglichkeiten. Der Balkon in den Hinterhof kann sehr hüsch hergerichtet werden, so dass ein charmantes Nürnberger Hinterhofflair entsteht und man am Nachmittag/Abend auch mal gut draußen sein kann. Auch wird der Hof hinter dem Haus von allen Hausbewohnern gerne genutzt. Aktuell steht in der Wohnung noch eine Küche, die bei Interesse abgelöst werden kann.
Die Wohnung liegt ca. 1 Minute vom Friedrich-Ebert-Platz entfernt, hat also eine super Anbindung an den ÖPNV. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind diverse Supermärkte, Apotheken, Bäcker und Kneipen/Restaurants. Parken vor dem Haus ist mit Anwohnerparkplatz gut möglich, ohne entsprechenden Anwohnerausweis eher schwierig, aber mit etwas Geduld auch machbar. 10 Gehminuten entfernt ist das Klinikum Nürnberg Nord, insofern könnte die Wohnung auch für Arbeitnehmer am Klinikum sehr interessant sein.