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Angaben zum Objekt
Erdgas leicht, Baujahr 1920
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Satellit
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im Auftrag bietet ich eine frisch kernsanierte Altbauwohnung im Stadtteil Bleiweiß im schönen Nürnberg an. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollumfänglicher Kernsanierung - neue Elektrik, Wände, Böden (Vinylboden), Türen, zwei Badezimmer sowie Küche mit neuer Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine.
Die Wohnung umfasst ca. 75 qm und besteht aus drei in etwa gleich großen Zimmer (Größe je ca. 15,5 m2) sowie zwei Badezimmer (Bad mit neuer Dusche sowie Gästebad, beide in Natursteinoptik). Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Aufzug.
In der Nachbarwohnung existiert bereits eine sehr sympathische WG, die sich sehr wohl fühlt.
Die Wohnung liegt in der Augustenstraße, 90461 Nürnberg. Es handelt sich hierbei um eine ruhige und zentrale Lage in einem reinen Wohngebiet. Die Wohnung liegt ca. 5 Minuten Fahrzeit vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt (zwei Tram-Stationen). Die Haltestelle Schweigerstraße ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Norma) sind ebenfalls problemlos fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird bevorzugt an eine WG vergeben (Warmmiete pro Zimmer 515,- €).
Wichtig wäre, dass es einen Hauptmieter gibt, der als zentraler Ansprechpartner fungiert.
Die Nebenkosten (im o.g. Preis inkludiert) werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Ich freue mich sehr auf Eure Anfrage.
Beste Grüße
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