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Luxuriöse Wohnung in der exklusiven Villenviertels Erlensteges in Nürnberg
Anzeigennummer: 9122423
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 90kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Hochhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Laminat, Dielen, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage eines exklusiven und renommierten Villenviertels in Nürnbergs Stadtrandlage.
Gegenüber liegt die fußläufig erreichbare Parkanlage mit altem Baumbestand, des historisch bedeutsamen Nürnberger Rechenbergs. Haus- und Außenanlagen wurden 2019 vollständig entkernt und renoviert.
Das vollständig möblierte Wohnkonzept auf einer Fläche von 60m² ist für Manager, leitende Mitarbeiter, Ingenieure und IT-Spezialisten zugeschnitten, die auf Zeit aus dem Ausland zu Besuch nach Nürnberg in die Firmenzentrale kommen. Auch Mitarbeiter, die wöchentlich pendeln, sind hier bestens untergebracht. Hier können Sie sich in Ihrer Privatsphäre sorgenfrei entspannen, mit all dem Komfort, den sie aus der Business-Class gewohnt sind, mit der Freiheit, kommen und gehen zu können, wann Sie wollen.
Bitte nehmen Sie vor Ihrer Anreise Kontakt auf, der Kühl- und Gefrierschrank wird nach Ihren Wünschen bestückt.
Zudem bietet ein Kfz-Stellplatz im Freien Platz zum Parken.
* Komplett möbliert.
* Südbalkon mit Abstellraum
* Queensize Bett 160 x 200
* Geräumiger Einbaukleiderschrank
* Flachbildfernseher
* Esstisch mit Stühlen
* Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten
* Kühlschrank und Gefrierschrank
* Badezimmer
* Waschmaschine, Trockner
* kostenloses Highspeed-Internet
Das Haus (Dach, Fenster, Türen) wurde 2019 nach KfW komplett renoviert.
Alle Zimmer sind mit Rauchmeldern ausgestattet.
Das Heizsystem und die Fußbodenheizung wurden 2019 erbaut.
Der 10 m² große Balkon in Richtung Süden und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Fensterläden ausgestattet.
Ein Kellerraum von 7,0 m² ist verfügbar.
Nach der Ankündigung wird eine monatliche Grundreinigung erreicht und in der Miete enthalten.
Leider erlauben wir keine Haustiere und es ist eine Nichtraucherwohnung.
Auch die Lage überzeugt! Nürnberg steht für Kultur, Unterhaltung und traditionelle Lebensart. Nürnberg ist Messestadt und Kulturinteressierte aus aller Welt finden die Kaiserburg und ab November den Nürnberger Christkindlesmarkt als besondere Anziehungspunkte.
Die Versorgungsinfrastruktur im Wohngebiet ist perfekt. Ob Supermarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheker, Bäcker usw., hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Durch die günstige verkehrstechnische Lage, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind die umliegenden Arbeitgeber schnell erreicht.
Beruf und attraktives Freizeitangebot, lassen sich hier von der Villengegend Erlenstegen aus ideal verbinden.
Hauptbahnhof und Flughafen liegen lediglich 15 bzw. 20 Auto-Minuten entfernt. Die optimale Anbindung zur Autobahnauffahrt A3 (5 Minuten, 4 km) bietet die Möglichkeit, regionale und überregionale Ziele mit dem PKW schnell und komfortabel zu erreichen, ohne durch die gesamte Innenstadt fahren zu müssen.
Nach der Ankündigung wird eine monatliche Grundreinigung erreicht und in der Miete enthalten.
Leider erlauben wir keine Haustiere und es ist eine Nichtraucherwohnung.
Das Haus (Dach, Fenster, Türen) wurde 2019 nach KfW komplett renoviert.
Alle Zimmer sind mit Rauchmeldern ausgestattet.
Das Heizsystem und die Fußbodenheizung wurden 2019 erbaut.
Der 10 m² große Balkon in Richtung Süden und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Fensterläden ausgestattet.
Ein Kellerraum von 7,0 m² ist verfügbar.
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