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Gemütliche 3-Zi-Dachgeschoss-Wohnung, ideal für WG od. Pärchen *Provisionsfrei *
Anzeigennummer: 2512391
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Warmmiete: ca. 350 € (da Wasser inkl. kommt es auf die Anzahl der Mieter an)
Kaution: 1 Monatsmiete
Nebenkosten: inkl.
Strom: ca. 100 € (inkl. Heizung und Warmwasser)
Geboten wird eine gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Altbau) im Nürnberger Norden (Kleinreuther Weg) mit netten Nachbarn, beziehbar ab 01.04.2011.
Aufgrund der Aufteilung ist sie ideal geeignet als WG oder für ein junges Pärchen.
Zentrale Lage:
Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in 5 min zu erreichen.
Über die B4 erreicht man Erlangen in ca. 20 min, die A3 in ca. 10 min.
Zur WiSo sind es nur 1.5 km.
In der Nähe gibt es einen Edeka, Aldi, Norma, McDonalds, Fränkys, Rossmann, Tauchschule und eine Pizzeria gleich gegenüber … um nur ein paar Sachen zu nennen.
Im Wohnzimmer und Arbeitszimmer wurde helles Laminat verlegt, im Flur und Schlafzimmer Teppich, in Bad und Küche pflegeleichtes Linoleum.
Es ist eine Einbauküche inkl. Spülmaschine vorhanden.
Der original Eibaukühlschrank wurde von mir ausgetauscht durch ein freistehendes Gerät (Marke Bosch inkl. großem Gefrierteil) ersetzt und sollte wenn möglich übernommen werden (VB 80€).
Es gibt in der Küche einen Waschmaschinenanschluss (Platz für einen kompakten „Toploader“).
Im Bad gibt es ein Fenster und eine Badewanne mit Duschaufsatz.
Einen Parkplatz findet man in der Regel immer, ich habe das Glück gehabt eine Garage (Einzelgarage) zu ergattern, ca. 500 m entfernt.
Evt. kann man mit dem Vermieter über eine Übernahme reden (60€ /Monat); den Kontakt kann ich vermitteln.
Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.
Ich habe die Zimmer mal so gut es ging ausgemessen (ohne auf die Schrägen Rücksicht zu nehmen, die aber erst bei ca. 85 cm losgehen, eher noch weiter oben) und komme auf folgende Maße (abgerundet):
Wohnzimmer:25,5 qm
Schlafzimmer: 18,5 qm
Arbeitszimmer: 16 qm
Küche: 7 qm
Bad: 4,5 qm
Flur: 7,5 qm
STUDENTEN mit kleinem Geldbeutel aufgepasst:
Ich habe auch noch diverse (gut erhaltene) Möbel zu verschenken*:
- Wohnzimmer Sitzgruppe (3-, 2- und 1-Sitzer)
- Couchtisch mit Glasplatte
- Schlafcouch (mit Bettkasten)
- Moderner, großer Teppich (Maße: 190x280cm)
- Schreibtisch fürs Arbeitszimmer
- Schrank mit Türen
- Regal
- Kleine Kommode, die perfekt in die Ecke vom Flur passt
- Schlafzimmerset mit Doppelbett mit Nachtischen (ohne Matratzen)
- Gadarobenhakenpanels und Spiegel
*)Ich habe die Möbel auch im Kleinanzeigenmarkt drin, wenn weg, dann weg ;)
MEHR FOTOS:
http://www.dropbox.com/gallery/14922628/1/Wohnung?h=8a6ac4
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