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Besichtigung Mo. 29.11., 17:30-18:30 / 3-Zi-Whg m. Altbau-Charme + Balkon / ab Februar 2022
Anzeigennummer: 4322030
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
4. OG
Eigene Küche
Badewanne
Laminat
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen - ob Paar oder Zweier-WG oder aber eine einzelne Person.
Ein Keller und Dachboden, die ebenfalls zur Wohnung gehören, bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung hat Albau-Charme und besteht aus zwei gleich großen Zimmern und einem kleineren Raum mit ca. 8-9 m2. Der große Balkon geht von der Küche ab. Die Wohnung eignet sich daher gut für eine WG. Bad und WC sind getrennt.
Die Wohnung ist einfach in der Ausstattung. Es sind jedoch die alten Türen mit Originalgläsern erhalten, die ihr die Altbau-Anmutung verleihen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (Endetage). Man hat keine Nachbarn mehr über sich.
Anmerkung: Zwischen den beiden großen Zimmern ist keine Tür (im Grundriss aus 3. Stock anders dargestellt).
In der Küche befindet sich eine Küchenzeile inkl. Spülmaschine.
Im Badezimmer ist Platz für eine kleine Waschmaschine (max. Toploader).
In den Nebenkosten sind die Betriebskosten + Wasser enthalten. Heizung/Gas und Strom zahlen Sie direkt an den Energielieferanten. Das können je nach Verbrauch und Anbieter geschätzt zusätzlich ca. 100-130 Euro sein.
Die Kaution ist bei Einzug fällig.
Die Wohnung liegt in der beliebten Nürnberger Südstadt. Die Straßenbahn-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Sämtliche Geschäfte wie Supermarkt, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung eignet sich für 2 Personen. (Paar, WG oder auch eine Person).
Einen ständigen Wechsel möchte ich vermeiden, daher wären mir Mieter Recht, die sich wohl fühlen und etwas länger bleiben. Mindestmietdauer sollte zwei Jahre sein.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Bei Vermietung fallen die üblichen Nachweise an (Gehalt, Schufa (jetzt beantragen) etc.).
Seriöse Anfragen beantworte ich zeitnah. Geben Sie gerne eine Telefonnummer an, damit ich mich melden kann.
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