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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Das Haus ist seit seiner Erbauung 1896 in Familienbesitz und ist das einzig erhaltene historische Sandsteingebäude der Nachbarschaft. Da die Familie aber nun nicht mehr in Nürnberg lebt, wird die Eigentümerwohnung vermietet. In dem historisches Gebäude in zentraler Lage befindet sich im zweiten Stock die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellkammer. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Erker bietet mit seinen rund 35 qm eine großzügige Wohlfühlfläche. Der Balkon geht Richtung Süden und bietet mit Essplatz und Gartenliege Genuss auf 10qm. Der Wohnbereich ist mit echtem Parkett ausgestattet. Küche, Bad und Flur sind gefließt. Die beiden weiteren Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden und sind mit Teppichboden ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
• Bodenbelag: echter Parkett, Fließen, Teppichboden
• Südbalkon 10qm
• Zimmer mit luftiger Altbau-Höhe
• Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle und Spülmaschine
• Die Küche wäre aktuell mit Geschirr und allen nötigen Küchenutensilien ausgestattet.
• Die Zimmer sind teilmöbliert. Möbel können angemietet werden, auch weitere Möbel stünden zur Verfügung.
• Treppenhausreinigung, sowie Schneeräumdienst ist inklusive
• Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum ist gegeben
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Straßenbahn, Bus, U-Bahn, S-Bahn, HBF) ist gegeben. Die Altstadt ist zu Fuß zu erreichen. In direkter Nähe gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Drogerie, Gastronomie). Vor dem Haus gibt es öffentliche Parkmöglichkeiten.
• 1 Minute zur U-Bahn U1 Aufseßplatz (2 Stationen zum Zentrum / zu Fuß 15 Min.)
• 1 Minute zur Straßenbahn
• 5 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof
• 5 Minuten mit dem Fahrrad in die Stadt (15 zu Fuß)
• 1 Minute zum Aufseßplatz mit fast allen Einkaufsmöglichkeiten (Gemüsehändler, Netto, Bäcker, Metzger, Markt, Drogeriemarkt, Apotheke, Ärzte, Post, Bank, viel Gastronomie (Biergarten gegenüber), Cafés, etc. und U-Bahnstation
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