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Helle 3,5 Zimmer Wohnung, WG tauglich, WC und Bad getrennt
Anzeigennummer: 5819343
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 268kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Laminat
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im Nürnberger Süden gelegen, befindet sich diese helle, WG geeignete 3,5-Zimmer-Wohnung.
Isolierverglaste, neue Kunststofffenster in der gesamten Wohnung.
Aktuell wird das Dach saniert, die Arbeiten werden die nächsten Tage fertig gestellt.
Die Wohnung wurde komplett und aufwendig saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Ein paar wenige Kleinigkeiten werden noch erledigt wie z.B. Sockelleisten, Fensterbretter, etc.
Es befinden sich elektrische Rolläden an den Fenstern.
Das Bad hat eine Badewanne und ist mit Fliesen ausgestattet. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung (Heizanlage steht im Keller und erwärmt das gesamte Haus). Ebenso wird das Warmwasser über diese Heizung erwärmt.
Zimmer 1 ca. 3,50m x 4,00m
Zimmer 2 ca. 3,50m x 4,00m
Zimmer 3 ca. 3,00m x 4,00m
Abstellraum: 2,00m x 4,00m
Die Parkplatzsituation ist als normal einzustufen, es gibt wenige eingeschränkte Parkzonen und viele öffentliche Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt nur 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt und ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Direkt vor dem Haus verläuft eine Hauptstrasse, diese ist allerdings nicht mehr zu hören sobald die Fenster geschloßen sind.
WC und Badezimmer sind getrennt. Der Waschmaschinenanschluß im WC.
Winterdienst und Hausordnung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Zimmer sind sehr hell und die Wohnung hat einen schönen Grundriss.
Wohngemeinschaften sind herzlich willkommen.
Studenten benötigen lediglich einen solventen Bürgen.
In den Wohnräumen befinden sich Lüftungsgeräte mit Zeitvorwahl, mit diesen Geräten können Sie eine angenehme Luftzirkulation erzielen.
Ich bin Makler, allerdings entstehen Ihnen als Mieter keinerlei Makler-Kosten für die Anmietung der Wohnung. Von WG-Gesucht liegt mir eine Erlaubnis vor, diese Wohnung inserieren zu dürfen.
Besichtigungstermine können gerne jederzeit vereinbart werden.
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