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Einzugsdatum flexibel! 2,5 - Zimmer Wohnung Nähe Hauptbahnhof
Anzeigennummer: 5897147
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne, Dusche
Ökostrom
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus Küche (Platz für einen kleinen Tisch), Bad mit Badewanne und WC, Wohnzimmer (etwa 15qm), Schlafzimmer (etwa 15 qm) und derzeitiges Arbeitszimmer (kleines Zimmer). Die Aufteilung ist natürlich variabel. Wir haben hier als Pärchen, aber auch als WG gewohnt. Die Wohnung ist sehr hell, da auf beiden Seiten der Wohnung Fenster sind.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnblocks.
Es gibt einen Hinterhof, welcher abends abgesperrt wird (trotzdem mit Schlüssel erreichbar), was gut ist, wenn man ein Rad nutzt. Außerdem gibt es ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört!
Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Südstadt. Der Hauptbahnhof ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle (Schweiggerstrasse) befindet sich direkt um die Ecke.
Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Norma, Asialäden, Penny), sowie Banken (Sparkasse, Commerzbank, ...), oder auch ein Döner des Vertrauens etc. befinden sich alle in nächster Nähe. Nicht außer Acht gelassen werden sollte das Landbierparadies, welches jeden Biergeschmack bedienen kann, und die Schäufelewärtschaft mit dem besten Schäufele Frankens.
Der Aufsessplatz ist auch nur 10 Fußminuten entfernt, in derselben Zeit kann man die Altstadt erreichen, und in ebenfalls 10-15 min ist man auch an der Wöhrder Wiese!
Übernommen werden soll:
- Waschmaschine von Bosch (VarioPerfect), absolut top in Schuss und funktioniert einwandfrei, Ablöse 300 Euro.
- Ikea-Regal weiß (6 Fächer)
- Glastischchen
- 2x Ikea Küchenregale
- Küche: Schränke, Herd, Ofen, Spüle...
- Garderobe im Flur
- Schuhregal
- Ikea Rakke Kleiderschrank
- 5 Stühle
- Waschbecken-Unterschrank im Badezimmer
Die Wohnung ist zum 31.03 gekündigt, kann aber früher bezogen bzw. ist ab sofort frei.
Gerne machen wir demnächst Besichtigungstermine. Die Wohnung möchten wir übergeben so wie ist (also Böden, Tapeten, Wandfarbe sollen so übernommen werden und können je nach Bedarf erneuert werden).
Kaltmiete betrug bisher immer 350 Euro, Betriebskosten + Heizung nochmal 210 Euro dazu, bis jetzt haben wir bei der Nebenkostenabrechnung immer etwa 400 Euro zurückbekommen, und nun hat sich der Abschlag für die Betriebskosten auch auf 198 Euro verringert, somit ergibt sich eine Warmmiete von 548 €. Stromabschlag ist bei uns momentan 36 Euro. Ob die Vermietungsgesellschaft die Kaltmiete erhöht, können wir leider nicht sagen!
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