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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Galgenhof Südstadt
Anzeigennummer: 8509690
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 116kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1902, Energieeffizienzklasse C
Altbau
4. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Wunderschöne 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem gepflegten und sanierten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1902. Die Wohnung selbst besticht durch sinnvolle Raumaufteilung und helle und lichtdurchflutet Räume. Aufgrund des Mansarddachs gibt es trotz Dachgeschoss kaum Schrägen. Die Zimmertüren sind in satiniertem Glas gehalten und zum Schieben, dadurch dringt Tageslicht in jeden Winkel und es wird zusätzlicher Raum gewonnen. Daher ist die Wohnung aber leider nicht WG-geeignet, sondern eher für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Küche inkl. Kühlschrank und Waschmaschine sind Teil der Wohnung und müssen nicht abgelöst werden.
Der gemütliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen weitläufigen Blick in einen ruhigen und begrünten Hinterhof. Das Glasdach auf dem Balkon sorgt für uneingeschränkte Nutzbarkeit auch bei weniger schönem Wetter.
Die Wohnung inkl. Bad wurde 2011/2012 umfangreich saniert.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, nur 4 Gehminuten von der nächsten U-Bahn-Haltestelle, rund 10 Gehminuten vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt. Um die Ecke gibt es Grünflächen, Supermärkte und Restaurants. Parkmöglichkeiten befinden sich in den anliegenden Straßen.
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