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Angaben zum Objekt
Baujahr 1950
WG geeignet
Altbau
4. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr schöne helle 3 Zimmer Wohnung. Perfekt für ein Pärchen ,eine WG oder für Singles. Einzug ab 28.12. möglich.
Wohnungsgröße 76 qm
sehr helle Wohnung mit neuem Laminat in 2 Räumen, Fliesen im Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste WC, große Fenstern.
Es ist eine neuwertige Küche vorhanden, für diese wird eine Ablöse von 1.000€ Verhandlungsbasis verlangt. An die Küche grenzt ein kleiner praktischer Abstellraum, welcher mit einer Schiebetür zu verschließen ist.
An der Badewanne ist eine Duschwand vorhanden, Haustiere nicht möglich, Bad/WC getrennt, Balkon an der Küche zum Innenhof, ISO Fenster mit Rollos.
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Derzeit wird ein Abschlag bei der N-Ergie (Strom) in Höhe von 50 Euro gezahlt. Dieser wird separat an die N-Ergie gezahlt.Wir haben bis jetzt immer eine Rückzahlung erhalten.
Da eine Maklerin eingeschalten ist, kommt eine Provision i. H. v. 900€ (zwei Netto Kaltmieten) hinzu.
Trockener Keller, sowie Dachbodenabteil ist vorhanden und großzügig. Die Fahrräder können im Keller oder im Hinterhof verstaut werden.
Super zentrale Lage,in 10 Minuten in der Innenstadt, direkt an der Straßenbahnhaltestelle Brehmstraße ,Parkmöglichkeiten vor dem Haus (kein Bewohnerausweis nötig), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Norma, Lidl, Kaufland, Post etc.).
Nürnberg Süd - 4.OG - sehr gepflegtes Haus- trockenes Kellerabteil- Balkon -
super zentrale Lage, direkt an Straßenbahnhaltestelle: Brehmstraße ,Parkmöglichkeiten vor dem Haus (kein Bewohnerausweis nötig), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Norma, Lidl, Kaufland, Post etc.).
schnell in der Innenstadt. Autobahnnähe (A73), schnell auf dem Frankenschnellweg. Wer es sportlich mag der hat die Möglichkeit am alten Kanal Fahrrad zu fahren, joggen oder spazieren zu gehen. Das SüdStadtBad liegt sehr nahe.
Ein Kosmetikstudio ist direkt im Erdgeschoss des Hauses. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Fahrschule und ein Brautmodengeschäft.
erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit kurzer persönlicher Vorstellung, ich werde mich dann mit euch in Verbindung setzen. es erfolgt schnellstmögliche Rückmeldung!
Email:
Weitere Bilder folgen, falls Fragen vorhanden könnt ihr mich gerne fragen.
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