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möblierte und günstige 3-Zi.-Whg. mit EBK und guter Verkehrsanbindung!
Anzeigennummer: 9436841
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1910
WG geeignet
1. OG
möbliert
Kabel
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Vermietung nur an berufstätige mit Arbeitsvertrag
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Nürnberger Süden Nähe von Dianaplatz.
Ausstattung:
ACHTUNG: Auf dem Grundriss ist eine 2-Zi.Whg. abgebildet. Es wurde nachträglich eine Wand im Wohnzimmer eingezogen, sodass zwei separate Räume (Wohn- und Arbeitszimmer) entstanden sind.
Folgende Gegenstände werden vom mir als Wunsch zum Verkauf angeboten :
+ Einbauküche (2019)
- Kühlschrank neue 2022 : SIEMENS Kühl-/Gefrierkombination KG39EALCB, 201 cm hoch, 60 cm breit, 4 Jahre Garantie (https://www.otto.de/aftersales-orders-ui/productdetailpage/3829838121)
- Dunstabzugshaube
- Geschirrspüler (40cm)
- Backofen
- Spülbecken + Wasserhahn
- Cerankochfeld
- Apothekerschrank
- Oberschränke bieten ausreichend Stauraum
+ Esstisch sowie dazugehörige Stühle
+ Aufbewahrungsschrank mit 2 Schiebetüren
+ Waschmaschine (in Küche integriert)
Wohnzimmer (neue 02.2022) :
+Ecksofa Microfaser dunkelgrau
+Fernseher Samsung Smart UHD4K (https://www.amazon.de/gp/product/B092RCCCPZ/ref=ppx_yo_dt_b_asin_title_o03_s00?ie=UTF8&psc=1
Schlafzimmer (neue 02.2022) :
+Bettanlage Valencia (https://www.home24.de/produkt/bettanlage-valencia-bettanlage-valencia-71f3)
+Schwebetürenschrank Boston-Extra (https://www.home24.de/produkt/schwebetuerenschrank-boston-extra-grau-breite-226-cm)
+Juskys Schminktisch (https://www.otto.de/aftersales-orders-ui/productdetailpage/74658a23-d063-4315-82b5-1a4d7687296f)
+Kommode Valencia II (https://www.home24.de/produkt/kommode-valencia-ii-3605)
Arbeitszimmer:
+ Bürotisch (inkl. Container) + 2* Bildschirme und Drucker
Die Wohnung weist zudem folgende Ausstattungsmerkmale auf:
+ Windgeschützte Loggia
+ Bad mit Badewanne sowie Fenster
+ 30x60 cm große, matt, weiße Wandfliesen (Bad)
+ Fliesenspiegel in der Küche (30x60 cm große, matt, weiße Wandfliesen)
+ große Fenster sorgen für helle Wohnräume
+ Linoleumboden in den Wohn- / Schlafräumen
+ dunkler Bodenbelag (Elastomer) in der Küche
+ anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad
+ Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche
Kaltmiete = 548,26 EUR
Nebenkosten = 114,00 EUR
Vorauszahlung Heizkosten = 61,00 EUR
Gesamtmiete = 723,26 EUR
Termine nach Vereinbarung.
Lage:
Der Stadtteil Gibitzenhof befindet sich im Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist über die Gibitzenhofstraße in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Plärrer, von dem Sie mit der U-Bahn die Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen können. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Luitpoldhain und den Dutzendteich gegeben (Buslinie 65 / Haltestelle Dianaplatz, ca. 20 Minuten Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen. Um das Objekt sind zahlreiche öffentliche Stellflächen gelegen.
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