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3-Zi.-Whg im Nibelungenviertel nähe Luitpoldhain
Anzeigennummer: 6413290
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 95kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1912
WG geeignet
Altbau
4. OG
Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr schöne modernisierte Altbau-Wohnung im 4.OG mit Balkon und Einbauküche in Glockenhof zu vermieten!
Schlaf- und Wohnzimmer sind besonders groß bemessen und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Der Pax Schrank kann gerne für 400,- € VB abgelöst werden.
Das dritte Zimmer kann als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden, da es sich um ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer handelt.
Der Balkon ist von der Küche aus zu begehen und zeigt in den großen, weitläufigen Hinterhof. Die Einbauküche ist komplett mit Spülmaschine, Ofen, Kühl- Gefrierkombi ausgestattet.
Das vor ein paar Jahren renovierte Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschienanschluss ausgestattet. Graue Bodenfliesen kombiniert mit weißen Wandfliesen lassen das Bad besonders modern erscheinen.
* 2017: neue Fenster im Treppenhaus
* 2016: neuer Fassadenanstrich und Einblechung der Dachgauben
* 2015: neue Elektrik
Nebenkosten: 1 Person 85,-€ / 2 Personen 105,- € + Strom + Gas
Hunde sind nicht erwünscht.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Nibelungenviertel.
Der Stadtteil zeichnet sich besonders durch die Villen- und Einfamilienhausbebauung aus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden, wie z.B. ein Bäcker, Edeka und Netto direkt um die Ecke, eine Tankstelle, Apotheke, Bars und Restaurants und auch gute Ärzte.
Besonders schön ist die Nähe zum Luitpoldhain/ Dutzendteich und dem Whörder See.
Die Straßenbahn ist in ca. 2 Minuten schnell erreichbar und bringt einen in 6 Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad benötigt man ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Bei Interesse freue ich mich über eine Email mit folgenden Daten für die Eigentümerin:
- Anzahl der einziehenden Personen
- berufliche Tätigkeit
- Haustiere (keine Hunde erlaubt)
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